舒城实力强县!房价高出市区1千/㎡,销量稳居四县第一!打造国家级经开区、重点推进撤县设市,万达、华夏、蓝城抢驻!

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  震惊!

  舒城11月份住房均价远超六安市近千元

  舒城经济开发区更名为安徽舒城经济开发区

  进入准国家级开发区

  晴岚商业街规划被曝光,还有18条商业街要建,

  万达、蓝城、华夏抢驻8.3亿项目要开工

  舒城东站又传新消息,

  舒城利好不断~

  一、最新数据:舒城房价比六安还贵1千/㎡

  楼市火热,销量稳坐四县第一

  近日,小编身边有朋友咨询舒城现在房价大概是多少,小编以为会和六安市的整体住房均价相持平,没想到,没想到啊····

  0 1 舒城房价远超六安市

  安居客的数据统计中舒城县11月份的住房均价在7350元/㎡,而六安市的住房均价在6526元/㎡,算一下两个的均价相差824元/㎡。

  

  舒城11月份的房价相比于之前10月份7650元/㎡的房价还下跌了300元/㎡。

  0 2 1038套销量居四县榜首

  2018年10月31日,舒城县商品房共计成交1038套,其中住宅成交919套,非住宅成交119套。2018年10月舒城楼市平稳,商品房成交量较上月呈明显上涨态势,环比上涨4.43%。

  

  10月舒城商品房销量、均价情况

  六安其他三县霍邱县、霍山县、金寨县商品房销量如下:

  10月霍邱县商品房共计成交438套,其中住宅成交405套。

  10月金寨县商品房共计成交760套,其中住宅成交700套,非住宅成交60套。

  霍山县商品房共计成交310套,其中住宅成交274套,非住宅成交36套。

  0 3 舒城房子很抢手

  舒城近几个月来不少楼盘开盘,各家情况据了解都还是可以的额,其中最典型的就是新滨湖孔雀城项目,从国庆到上次前3期的最后一次开盘都是开盘必售罄。

  

  新滨湖孔雀城最近的开盘每次都是千人挤售楼部,现场选房都要靠网速。

  

  新滨湖孔雀城选房现场

  二、杭埠晋升安徽舒城经济开发区,

  打造国家级经济开发区,重点推进撤县设市

  舒城房价突飞猛进必然离不开自身经济的发展,舒城经济开发区近期屡次被提起,这两天又有消息传出~

  1 杭埠晋升安徽舒城经济开发区

  近日,六安市人民政府发布上公布了舒城县杭埠经济开发区并入舒城经济开发区,更名为“安徽舒城经济开发区”。重点来了哈,是安徽,可见安徽省对靠近合肥的后花园舒城是期待非常大的。

  

  

  金安区政府负责将示范园区整体并入金安经济开发区,更名为“安徽六安金安经济开发区”,加挂“六安承接产业转移集中示范园区”牌子。

  舒城县政府负责将杭埠经济开发区整体并入舒城经济开发区,更名为“安徽舒城经济开发区”,保留“舒城包河现代产业园”牌子。


  霍山县政府负责将高桥湾现代产业园整体并入霍山经济开发区,更名为“安徽霍山经济开发区”。

  金寨县政府负责将金寨现代产业园区整体并入“安徽金寨经济开发区”,加挂“金寨现代产业园区” 牌子。

  安徽裕安经济开发区更名为“安徽六安裕安经济开发区”。

  安徽叶集经济开发区更名为“安徽六安叶集经济开发区”。

  六安经济技术开发区、安徽霍邱经济开发区(合肥高新区霍邱现代产业园)保留不变。

  

  

  2 舒城经济开发区进入准国家级

  舒城经济开发区已经进入国家级经济技术开发区培育名单,正式纳入商务部管理序列!离正式晋升国家级又近了一大步!

  

  期间,县委、县政府高度重视申报升级工作,成立高规格的工作领导组,由县委书记、县长担任双组长,县委、县政府分管领导任副组长。整个创建工作快速、高效,在最短的时间内,完成了可行性研究报告的编制、修改、完善、审评,协助省商务厅召开了专家踏勘座谈会和专项审评会。

  

  据悉,县经济开发区申报升级国家级经济技术开发区培育期为2年,2020年初,培育期满时,省商务厅将参照《国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价办法》对县经济开发区进行考核评价,各项指标在被培育开发区中位居前列,即启动升级办理程

  舒城的开发区怕是要不得了了啊!厉害,厉害~

  3 六安高度重视舒城撤县设市

  现在霍山县撤县设市申报工作已经基本完成,现在六安市政府的工作重心转移到舒城撤县设市这件事情上来了。

  据六安发布的2018年重点工作任务情况报告:按照《国务院关于批转民政部设立县级市标准的通知》规定,六安市与舒城县政府积极进行沟通协调,就该县撤县设市相关标准指标进行分析对比。

  

  从指标上来看,舒城在经济方面稍有差距。但是针对以上现状,舒城县决定近期组织相关职能部门对撤县设工作进行外出考察,再针对该县经济指标进行分析,找出存在的差距,分析原因,补缺补差,确保撤县设市相关工作有序推进

  三、舒城经济提升,商业大爆发

  万达要来,还要建18条商业街

  舒城不仅仅是制造业的开发区经济增长极快,现在商业经济更是有不少料可以爆的呢,而且还是猛料

  1 万达要来舒城,选址曝光

  近日,传闻已久的舒城万达项目,网上再爆新消息:舒城万达广场项目洽谈顺利,选址完成,很快就可以出让土地,并且是万达的重资产项目

  那么大家是不是很想知道万达广场会选址在哪呢?

  首先,桃溪路与龙津大道交叉口地块此块地可能性较大。

  1.规划中的商业核心。舒城县城市商业中心规划桃溪路与龙津大道交口为城市级综合商业中心。

  

  因此,万达广场很符合该地块城市规划,后期与玖富商业广场,加之周边商办用地的建成,完美构成舒城的城市商业新中心。

  

  (黑色框内为示意地点)

  2.交通便利。龙大道作为舒城南北大动脉,桃溪路作为东西向的大动脉,作为两条主干道的交口处交通便利,辐射的范围广,人流、车流大。

  3.商业聚集,人流量大。城东板块的商业氛围一直很浓,该地块周围既有凤池园这个成熟社区又有碧桂园、凯旋门的新建小区,未来聚集的人口众多。

  4.城区中心联通两城。该地块处在中心区域,能够起到联通老城和新城的桥梁作用。

  

  (以上示意图中,BR地块测得面积66亩)

  其次,城西政务区南溪路三期与万佛路交口的商业地块。

  

  1.交通便利。万佛路与南溪路都是舒城城市路网中的主干道,通达度强,未来南溪路打通至合纵高速舒城西出口,南溪路也会成为重要的进出城道路。

  

  舒城政务文化新区规划

  2.城西政务区是政府倾斜区域。布局了众多社会文化场馆和政府机构。

  3.城西作为城市客厅,代表了舒城的形象,引进万达广场这样的大体量商业也是对城市形象的提升。

  

  右侧部分群楼为城西商业规划

  4.周边住宅小区众多。一旦落地首先是填补了城西商业综合体的空白,提升了城西群众的生活体验。

  2

  舒城新商业街被曝光

  几天前,六安市公共资源交易中心网站上公布了舒城县晴岚街的招标公告。

  

  舒城县晴岚街为商业服务区,共分为两个地块

  地块1:位于舒城县城区,花桥东路北侧、鹿起路西侧,建筑面积约26136.32㎡

  地块2:位于舒城县城区,花桥东路南侧,建筑面积约11490.4㎡;设计费用报价上限值340万元。

  

  

  网络配图

  3 18条商业街大建设

  大家都在说晴岚街是不是之前公布规划中的18条商业街其中之一,如果不是的话,那舒城就还有18条商业街要建。

  根据公布的《舒城县商业网点专项规划(2016—2030)》规划,舒城商业迎来爆发,规划 8个商业中心 、新建18条商业街

  

  ● 城市级商业中心老城休闲商业中心、舒东商务中心、城市综合商业中心、城市商贸中心、城市物流中心。

  ● 片区级商业中心:政务文化中心商业中心、南溪片区商业中心、东部新城商业中心。

  

  四、合肥都市圈效应外溢,

  轻轨联通合舒,合肥一中来办学

  舒城东邻庐江,西连岳西、霍山,南界桐城、潜山,北毗金安、肥西,是合肥近邻。长三角纵深腹地,合肥经济圈重要组成部分,省会辐射西南的联接带,历来就有“五省要冲,七省通衢,江淮腹地,皖中咽喉”之称。

  省会合肥“后花园”不是浪得虚名的。合肥都市圈的外溢让舒城现在被称为“半个合肥人”。

  随着合肥都市圈的实力不断加强,舒城作为合肥都市圈的核心城市目前与合肥的同城化距离正在不断缩小。

  轻轨联通舒城-合肥 01

  未来舒城人可以通过三千万轻轨至杭埠镇转合桐轻轨,便可到达省会合肥市!

  

  ● “三千万轻轨”自肥西县三河镇出发,经杭埠镇及杭埠产业新城、千人桥镇及舒城东站、舒城县城区、干汊河镇,最终到达拥有五A级景区——万佛湖风景区的万佛湖镇。官方又称舒城东站-万佛湖连接线。

  ● 另外,舒城县也将合桐轻轨(舒城段)纳入县域重大建设项目库中,这条线路正常情况下经过舒城县杭埠镇。

  舒城与合肥高度融合 02

  舒城全面融入合肥都市圈、面向长三角!目前,舒城的一些企业正是从合肥转移而来。其在杭埠镇还设立了舒城包河现代产业园。

  

  在文件中提到舒城包河现代产业园要坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以安徽舒城杭埠经济开发区为依托,积极探索承接产业转移的路子。

  重点发展家电电子配套、新材料、新能源等产业,建设成为合肥产业配套的重要集聚区和承接合肥都市圈辐射的共建示范区,为推动舒城县经济转型升级,加快合肥都市圈产业一体化进程,促进老区人民与全省人民同步实现全面小康等,发挥战略支撑作用。

  

  到2021年合六一体化发展格局基本形成,六安成为合肥都市圈重要副中心城市,而离合肥最近的舒城,必将占据优先资源!

  合肥一中与舒城中学合作办学 03

  舒城华夏幸福杭埠产业新城,邀请合肥一中合作办学及舒城职业学校与杭埠工业园区企业开展“校企合作”。大大提升了提升舒城教育实力!

  

  五、万达,蓝城,华夏抢驻舒城

  8.3亿项目要开工,舒城利好不断

  以上舒城今年的经济快速增长不是没有原因的,目前舒城的大项目,用蜂拥而至来形容一点儿也不夸张~

  1

  多个大型房企抢滩舒城

  舒城目前已经吸引了碧桂园、华夏幸福、中梁、文一等全国百强大型房企争相入驻,近期又爆出蓝城都要来……

  蓝城重大布局舒城

  蓝城房产建设管理有限公司(蓝城集团)与安徽皖投置业有限责任公司(皖投置业)战略合作签约仪式在合肥市皖投置业公司总部举行。

  

  蓝城集团副总裁、蓝城蓝虹公司总经理楼明霞,皖投置业公司董事长、总经理伍建等领导出席了签约仪式。此次战略合作协议的签订,也标志着双方的合作拉开了序幕。

  据悉,此次双方合作的是位于舒城的万佛湖项目,双方将在项目概念策划、农业、健康颐养、教育、商业等六大领域方面展开全方位的合作。

  
(来源:网络)

  蓝城集团作为中国特色小镇的先行者,在全国打造的特色小镇,如桃李春风、越剧小镇、乌镇雅园等,基本上是建一个火一个。

  

  (乌镇雅园)

  

  (桃李春风)

  

  (莫干山观云小镇)

  此次联合皖投共同开发舒城万佛湖项目,将会为舒城带来一个全新的万佛湖文化名片。

  华夏幸福三年要在舒城投53亿

  

  华夏幸福计划2018-2020年在舒城杭埠产业新城按照东城西产的总体布局,规划建设用地面积9.5平方公里,其中城市区4.2平方公里,产业区5.3平方公里,三年累计投资概算53.4亿元

  

  产业发展目标:

  形成1个300亿级光电显示产业集群

  2个100亿级智能终端、新能源汽车产业集群

  1个50亿级智能装备制造产业集群

  2

  舒城近期两个大项目开工

  舒城就在这几天又有两个大项目开工啦!舒城小伙伴你们的掌声响起来,舒城要富啦~

  6亿元仪佳光电

  近日,仪佳光电触摸屏及3D弧面盖板产业项目正式开工建设。该项目由安徽仪佳光电科技有限公司投资建设,投资规模6亿元,落户舒城县经济开发区杭埠园区。

  

  占地面积57亩,以电容触摸屏的自主研发与制造为核心,辅以研发生产与触摸屏相关的新型显示控制产品,拥有自主专利,主要生产大中型触摸屏、触控芯片、新型指纹卡、指纹锁。

  

  建成投产后可形成年产1000万套触摸屏及3D弧面盖板,年产值约10亿元,可实现年税收4000万元。目前,该项目土地已平整,地基正在建设。

  2.3亿元智能工厂

  近日,白色家电五金配套生产项目正式开工建设。该项目由安徽弘莱格源机械制造有限公司投资建设,投资规模2.3亿元,落户舒城县经济开发区城关园区,占地面积80亩,计划引进全自动化工业机器人生产线、数控剪板流水生产线以及智能冲床等设备,采用国际最先进的冲压生产工艺,主要生产冲压件和钣金件等五金配件。

  预计项目全面达产后,可实现年产值5亿元,实现年税收约1500万元。目前,该项目土地平整中,地基正在建设。

  3

  舒城交通大爆发

  根据舒城县域交通体系——“3341”规划来看,未来的舒城县域大交通将建设:

  3条铁路:合九铁路、合安九城际铁路、六庐桐城际铁路;

  3条高速:合安高速、六铜高速、德上高速;

  4条干线公路:G206、S318、S351、G105;

  1条航道:杭埠河航道。

  

  交通中,舒城人最为骄傲的是舒城高铁站,谁让那是舒城的新地标呢!

  舒城作为周瑜、文翁和李公麟等历史名人故里,厚重的文化底蕴与现代建筑融汇一体,充分体现出文史悠久的古龙舒与充满活力的新舒城。

  

  此前被否定的方案一↓

  

  此前被否定的方案二↓

  

  舒城高铁东站位于千人桥镇鲍桥村刘庄村民组,占地12000平方米,南北长1.65公里,站台长400米,两台四线,预留扩容条件。

  

  近期,合安高铁舒城东站站区周边配套设施建设工作推进组已正式成立。未来,舒城站建设将火力全开,预计2020年6月能够顺利通车

  



  未来的舒城将通江达海!交通不要太便利~

  结语:

  舒城现在经济发展已经凸显实力,万达、蓝城、华夏大牌企业抢驻舒城,舒城利好不断,省会“后花园”将要大火!

  皖西楼市综合整理,部分素材源于、网络。

  声明:部分图片来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请联系我们删除。

  完

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