消费升级下，自建房市场里的机会，这一次你能抓住吗？

随着消费升级趋势的到来，在未来十年，城乡自建房的新建及改造，将会迎来一波热潮。

传家之宅CEO胡众杰先生在两年前就已经有了这个预测。为此，在2017年胡众杰先生走访了全国80多个乡镇进行了市场考察，进一步验证了这个市场的空白，并且与国内多家知名建筑、装修企业建立了战略合作关系。

到了2018年，根据调研数据显示，我国农村建房工程消费总额已突破1万亿元，并以15%的年均增长率持续上涨。农村自建房面积达12亿平米，但全国农村基地存量却高达350亿平米。这意味着，未来农村自建房市场至少还有29万亿元经济潜力。如果将目光聚焦在城乡，这个市场将会更大。尤其是随着消费升级趋势的到来，城乡居民消费总额将会逐年上涨，这将带来巨大的商机。

2018年3月传家之宅公司正式成立，立足于城乡自建房市场，优化产业结构，整合行业资源，为城乡居民提供优质的住宅产品、装修服务及家具家电产品，提供一站式入住全流程解决方案。

于今年的11月，传家之宅在湖南长沙召开了业务经理线下见面会，召集了湖南地区的部分业务经理进行深入的交流。业务经理通过胡众杰先生的介绍，对于传家之宅的平台化、资源整合的业务有了更深的理解。

谈及平台化，胡众杰先生介绍了传家之宅目前已经与全国范围内多家优秀的建筑服务商、装修服务商、优质设计团队进行了合作，将这些服务通过传家之宅的平台提供给我们的用户，同时借助业务经理本地化的宣传推广能力，搭建业主与建筑从业者之间的沟通、服务桥梁。

举个例子，传家之宅的平台化业务模式就像是自建房行业的“京东商城”，作为一个平台，有着严格的入驻标准，多样化的产品选择。

不同之处，是我们会根据严格的筛选标准，找出符合平台标准的供应商，然后通过生活体验馆将供应商提供的服务和产品直观的呈现在消费者的面前。我们选择的是通过现场体验式营销的模式来进行展示与销售，而不是单纯的通过网络搭建平台。

交流会过后，业务经理参观了传家之宅在湖南地区的几家合作企业，包括建筑企业湖南金格工程公司、装修企业点石亚太墅装、设计企业千府国际。通过对于合作企业的参观，业务经理清楚地看到了传家之宅整合行业资源的能力。

传家之宅之所以在湖南地区选择这些企业进行合作，正是基于消费升级的趋势。随着时代的发展，我们已经摆脱了简单建个房子的基础需求，建房的品质，居住的舒适度，都成为了新的参考点。

那些无序化、非专业化的建筑单位已经无法满足城乡居民消费升级的需求，规范化与专业化的企业会成为首选。同样在未来，个性化定制设计、标准化服务体验、高品质建房保障、将成为城乡消费者的主流追求。

现阶段传家之宅在全国已经拥有了国内顶级的合作资源。例如央企的建筑合作商北新房屋，为传家之宅的用户提供优质的建房服务。

清华大学设计院院长带队进行建筑设计，为城乡居民提供国内顶尖的房屋设计产品。原央视优秀策划人，为传家之宅品牌的媒体宣传带来了丰富的资源。在丰富的合作资源基础上，传家之宅的业务将会以更快的速度扩张，加速全国性资源整合进程。

2018年底，基于良好的市场反应，传家之宅进一步推进全国战略布局，面向乡镇市场搭建全国最大的体验中心网络，为实现2019年的目标打下基础。