一个公摊面积费,一个物业费,如果是你,你希望哪个能取消?

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  买房的时候我们常常会遇到很多问题,买了房之后也会遇到很多问题,但这些问题又不得不去面对。其中两个最惹人争议的就是公摊面积费和物业费了,常常会为了这两个费用而伤脑筋,但是这个两个费用收取是有相关规定的,大家不得不交,只是不合理的缴费让购房者感到头疼。一个公摊面积费,一个物业费,如果是你,你希望哪个能取消?

  

  一个一个来说吧,先说公摊面积费,公摊面积是分摊的公用面积的总称,它与套内面积一起构成了一套商品房的面积,也就是说,在城里买商品房,就不得不把公摊面积算进去,一般多层住宅公摊在15%以内,小高层和高层在20%左右,一般不超过25%,面积大一些的房子可能有25%到30%。这就存在了一个得房率的问题,有时候买了100平米的房子,到手的只有70多平米,因此,公摊面积大,惹人争议。

  

  而在今年8月份的时候,公摊面积再一次引发了全民关注,人民日报发文:买100平米的房子只得70平米,公摊面积让我很受伤。随后,新华社也发了相关文章。公摊面积的矛盾确实很多,主要是很多开发商存在不合理的公摊面积,在高房价压力下,买房本就困难,再把公摊面积一除去,购房者实感心里不平衡。但是这个费用又不得不交,电梯间、楼梯间、垃圾道,这些都是业主共用的,自然需要业主承担费用,公摊面积的合理规定,能够促进小区和谐。在好处和弊端之间,许多人觉得公摊面积的弊端是大于好处的,因此希望取消,但是沿用了这么多年,取消是不太现实的。

  

  另一个就是物业费,入住小区就得交物业费,这是有相关规定的,物业费是联系物业与业主之间的纽带,如果交了物业费,你就会得到相应的服务,其实说白了小区管理需要物业费,业主也是愿意交的。但是这些年,物业与业主的矛盾实在是太多了,物业乱收费、物业费延迟不交、物业费收费不合理、物业人员服务不到位等等,都影响了小区的和谐,取消物业的声音越来越多了。

  

  有人说根本不需要物业,业主可以自主管理,但是业主委员会自主管理确实会出现很多问题,例如人员不够专业等等,总之,物业问题也需要解决,取消物业并不是最好的办法。

  这两种费用,如果是你,你希望哪个能取消呢?

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