福鼎这类“经适房、限价房”可以上市交易啦!须满足这些条件…

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  福鼎市

  经适房、限价房上市交易办理流程

  根据2018年11月5日召开的福鼎市保障性住房联席会议精神,对福鼎市经适房、限价房购买已满5年的家庭,准予其上市交易,上市交易时间从首次缴纳契税款之日起计算。具体办理流程和实施程序如下:

  1、申请人携带好本人和配偶的身份证、结婚证、不动产权证、契税发票、房产买卖合同等原件及复印件各一份,至福鼎市住房保障中心申请并填好申请审批表;

  2、市住房保障中心根据文件规定给予审查,并出具审核意见;

  3、经审核同意上市交易的,申请人根据住房保障中心出具的申请审批表至国土部门缴纳相关价款;其中经适房按照申请上市时市政府公布的该区域标定地价的70%交纳相关价款;限价房按照申请上市时市政府公布的该区域标定地价的30%交纳相关价款。用地面积按照建筑占地分摊面积加上小区公共分摊面积计算;

  4、市国土局在代收上述款项后开具缴款凭证(将缴款凭证复印件提交一份至住房保障中心存档),市不动产登记中心按相关规定给予办理产权证转移登记。

  

  

  福鼎市住房保障管理中心

  2018年11月26日

  

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