贵阳综保区拟斥资200亿建国际化小城镇，将为综保区房地产业打前阵

今日，据贵州省投资促进局消息，综保区“智慧新城项目”被纳入招商项目库，以目前现状来说，贵阳综合保税区暂无房地产业，随着园区不断发展，房地产刚性需求进一步增强，所以“智慧新城项目”的市场前景较好。

据悉，该项目总投资200亿元，占地3000亩，规模计划分三期建设。

公告称，项目将采取“政企合作、市场运营、共同发展”的方式，在综保区规划范围内开发建设国瑞智慧新城项目，打造国际化山地保税新城、建设国际化开放创新区。

综保区作为我国内陆地区开放层次高、功能齐全、政策优惠、手续简便的海关特殊监管区，作为全省第一家封关运行的综合保税区，是贵州省、贵阳市面向国际开放的“桥头堡”。

总体来说，综保区有四大产业条件，分别为：

一、战略定位与当前贵阳市大力发展以大数据为引领的新型产业高度契合。

二、区位优势独特凸出，贵阳综合保税区拥有面向国际、国内两个市场，连接国际、国内物流和服务的区位优势，有助于发展和壮大以大数据为引领的新型产业。

三、产业功能特色鲜明，贵阳综合保税区具备保税加工、保税服务、保税物流三大核心产业功能，具备大数据广泛应用的良好产业基础，有助于推动大数据“试验田”向“高产地”转变。

四、政策环境优越，贵阳综合保税区在金融服务、外汇政策、通关查验等方面享受国家和省的多项优惠政策，并在优化管理体制、推进规划、国土管理、下放投资审批管理权限等方面得到市级层面的大力支持，具备大数据发展的良好软环境。

据报道，贵阳综保区力争在十三五期间，以大数据为依托，立足贵阳综保区的功能实际，推动大数据政用、民用、商用创新，重点打造“十大工程”，这十大工程就包括了“云上方舟智慧小镇工程”。

此外，据查阅得知，贵阳市公共资源交易中心官网曾于2017年2月发布“贵阳综合保税区云上方舟智慧小镇建设项目设计项目报建公示”，据公示，项目建设用地面积约6万平米，总建筑面积16.53万平米。建设内容为：小型研发办公室、配套商业服务、大型综合办公楼及酒店式公寓、道路工程、绿化工程及配套工程，其中最大单体建筑面积为7.99万平米，建筑总高度约99米，共24层。