重要通知!九江柴桑区申请购房契税奖励12月底截止,抓紧去办理!

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关于尽快通知购房户办理申领购房奖励的通知

  各房地产开发企业:

  根据柴府办发 201818号文件(《关于印发九江市柴桑区申领购房奖励实施细则的通知》),我局于2018年2月份开始办理退税相关手续。按文件规定,符合办理的条件之一是契税缴纳时间在2016年9月1日至2018年11月30日之间,因停办期限将至,请及时通知未缴纳契税的业主尽快办理契税缴纳手续。因开发企业未能及时通知逾期不能办理的,由开发企业承担相关责任。

  另按文件规定, 奖励申请受理截止时间为2018年12月31日,请告知购房人尽快来我局提交相关材料,逾期将不再受理。

  2018年11月19日

  柴桑区房地产管理局

  

  享受购房奖励的对象及标准

  1.在九江市柴桑区城市规划区内及港口街集镇、碧桂园小区(位于九江九瑞大道省棉科所15公里处,下同)购买新建商品住宅的九江市柴桑区农民(夫妻任一方为农民均符合条件),区政府按购房所缴纳契税100%数额给予奖励。

  2.在九江市柴桑区城市规划区内及港口街集镇、碧桂园小区购买新建商品住宅的非农市民及区外人员,区政府按购房所缴纳契税50%数额给予奖励。

  3.在九江市柴桑区城市规划区内及港口街集镇、碧桂园小区购买新建非住宅的,给予契税税额50%奖励。

  4.对城市规划区内选择货币化安置(无产权调换的全货币化安置)的房屋征收户,凡选择在我区城市规划区、港口街集镇、碧桂园小区购买新建商品住宅,区财政按其所拆迁的主体建筑面积以150元/平方米的标准给予奖励;对区城市规划区外的房屋征收户选择货币化安置(无产权调换的全货币化安置)的,凡选择在我区城市规划区、港口街集镇、碧桂园小区购买新建商品住房,区财政按其所拆迁的主体建筑面积以140元/平方米的标准给予奖励。

  具备上述条件四种条件之一,且契税缴纳时间在2016年9月1日至2018年11月30日之间的,可申请奖励,奖励申请受理时间自文件发布之日起至2018年12月31日止。

  奖励申请受理流程

  1.受理主体:①房地产开发企业;②购房户。

  2.符合奖励条件的购房者在房地产开发企业或房产局指定窗口领取并填报《九江市柴桑区购房奖励资金申请表》(见附件1)。

  3.符合奖励条件的农民、非农市民及区外人员申请奖励需提交购房合同、契税完税证明、购房人身份证及户口本复印件,并提供购房人银行账号(申请所需材料清单见附件2)。办理方式:①房地产开发企业将收集的本楼盘《九江市柴桑区购房奖励资金申请表》及相关附件材料按奖励类别(农民、非农市民及区外人员)整理后提交至区房产局指定窗口进行审核;②购房者也可携带《九江市柴桑区购房奖励资金申请表》及相关附件材料自行前往区房产局指定窗口提交材料审核。

  4.拆迁安置户的购房奖励手续由征收实施单位代办,全货币化安置的拆迁户在征收过程中已兑现购房奖励资金的不再受理。

  5.区“去库存”联席会议小组办公室定期召集区公安局、区地税局、区房产局、区建设规划局、区财政局等部门对申请材料进行联合审核。

  6.区房产局填制《九江市柴桑区购房奖励资金发放汇总表》和《拨付申请》后,向区财政局申请奖励资金;区财政局审核后报区政府审批,依据《九江市柴桑区购房奖励资金发放汇总表》将奖励资金拨付至区房产局,由房产局将奖励资金拨付至购房户本人帐户。

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