现在很多购房者为了省去装修的麻烦，会选择拎包入住的精装房。精装修房入住方便，无需装修，省时省力的优点也吸引了相当一部分购房者。但你享受精装修房带来的种种便利的同时，你是否注意到精装修的出现的问题和注意事项，毕竟只有把握好一些细节才能为未来生活给予保障，及时的发现问题才能规避问题。一起来看一下。
一、先说一下三个常遇到精装修的问题
1. 价格忽悠：装修一平的价格假如1000一平会卖到3000左右，让开发商替你装修，那都是他们机会坑你。
2. 款式一样：一整栋的风格都一摸一样，去谁家都感觉进了自己家，甚至几栋都一样。谁都希望自己的房子的独一无二的，如果一套房子和隔壁邻居长的一模一样，都没有归属感了。
3. 材料差：装修好的房子，我们看不到其材质的好坏。也不是所有的开发商和装修公司都那么守则，也有会偷工减料的，用较低成本质量较差的材料来装修。
二、再来看要注意什么
考察实力：买房是人生大事，因此一定要对开发商的实力进行多方面了解，同时询问开发商上一个项目实施情况以及业主的意见，本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平等。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。
将装修细则写入购房合同：很多购房者往往在看到漂亮的样板房之后就很快决定是否购买该处的房产，但却没有注意到自己在签订购房合同之前看到的样板房，收房还是有一些区别的，因此购房者在签署购房合时一定要尽可能的详细。应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，为日后产生分歧时提供索赔依据，还要注意模糊字眼。
验房注意细节：在收房时装修细节是非常重要的，在验收时一定要关注漏水、裂缝问题，关注接口部位尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，同时也要对一些常使用的部件如五金等着重留意。质量方面比如看地板是否不平、地砖是否有空鼓、木制的家具和门是否变形等，木工活做得是否细致、油漆是否光亮等，看水、电、气、相关线路是否畅通等。
尽快入住：根据国家规定，屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年；至于其他项目的保修期限则由发包方与承包方约定。因此提醒购房者尽量在保修期内入住，多观察。
以上是小编收集精装修的细节以及注意事项，希望能帮助到你哟。
本文出自广西灿源装饰官网
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