算上房贷,我有负90万的积蓄!高负债买房很危险

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  很多人现在都面临一个尴尬的境地,那就是明明有车有房但却生活的一点不开心,原因很简单就是因为他们背负着沉重的负债压力。笔者记得一位网友曾经说过“如果算上房贷的话,那么我的积蓄是负90万!”,正如这位网友所说的房贷已经成为了现代人面临的一个巨大压力,而且在当前的楼市环境下这些背负沉重压力的人面临的结局似乎并不是很美好,他们很有可能会因为承受不住房价下跌的压力而后弃房断供。如果市场上一旦出现大面积的断供现象,那么对于整个经济来说都是不可小觑的危险,到时候国民经济的发展也会受到巨大的影响,所以购房者在买房的时候千万不要高负债买房。

  

  根据调查显示,我国的家庭债务已经逼近了家庭所能承受的极限,任何一点变动都有可能引爆风险,而现在这样的变动已经出现了。之所以会形成家庭负债接近极限的局面就是因为房价太高了,不管是一二线城市也好还是三四线城市也罢,年轻人因为各种各样的需求进城买房,但在买房的时候往往无力全款支付,只能选择通过贷款的方式购买房产,有些家庭为了买房甚至背负着上百万的债务,这本来就是一件很危险的事情,特别是在当前房价房价的背景下这种风险就被无限的放大了。可以想象,当房价下跌到一定程度之后,因为房产的贬值银行会提出追加抵押物的要求,但对于这些负债居高不下的家庭来说根本就没有抵押物可以追加,最后房子也就只能被银行收走,连住的地方都会失去。

  

  也就是基于这样的预期笔者十分不建议大家现在背负高负债去买房,不仅是因为这样要承受巨大的风险,更是因为现在的楼市有更好的选择。大家都知道这一轮楼市调控中因为政策的支持租房市场已经慢慢的发展起来了,而且在租售同权的影响下现在租房居住也能享受到跟买房一样的权利,例如最重要的教育,很多城市就出台了租房入学的政策让租房者的孩子也能上好学校。而且在长租公寓越来越多的背景下租房也能获得高品质的居住体验,所以在有了更好选择的背景下大家就更没有必要选择高负债买房了,毕竟这样做的风险和收益实在是太不成正比了。

  

  另外一方面,家庭负债太高还会影响经济的发展,因为当一个家庭把大部分的钱都用来还房贷的时候就没有钱用来进行消费了,这肯定会极大的拖慢经济发展的速度。更重要的是,楼市未来一定是朝着一个稳定健康的方向发展的,房价也会慢慢的回归到一个老百姓都能承受的范围内,所以如果你的购房需求并不是很着急的话,那么完全可以等上一段时间,等到一个房价没那么高的时候在买房,到时候也许同样的钱会有更多的选择呢。

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