1、安徽多城市房价纷纷过万、再现千人抢房大战。2018年11月28日讯，据统计，安徽16个地市当中，已有13个市房价过万。芜湖最贵楼盘均价可达2万/㎡、马鞍山最贵楼盘均价可达1.6万/㎡、铜陵最贵楼盘均价1.65元/㎡、阜阳最贵楼盘均价可达1.5万/㎡。近日，宿州绿地城际空间站的新品加推，主要是建面约102-125㎡的悦景高层和建面约116-136㎡的墅质洋房。所有推售的房源在短短1个小时的时间中全部卖光。从6月17日首开以来，项目在半年的时间中已经五开五罄，累计销量已经超过3000套，可谓是响彻整个宿州。阜阳某盘一口气推出了810套房源，2000余人清晨排成长龙等待抢房，甚至为了提高摇号几率，全家都出动了！一上午时间全部卖光。11月24日上午，安庆高速滨江首府首次开盘，虽然只有268套房，但是现场却来了上千买房人，场面十分壮观！最重要的是，据了解，虽然有开盘优惠，但是折后均价仍然达到了10300元/㎡。
2、沈阳房价下跌且无人问津！2018年11月28日讯，诸葛找房研究中心根据全网比对排重，结合二手房挂牌价与成交数据测算得出100个大中城市的二手房均价。2018年第47周，深圳以65845元/平的价格排名第一，北京、上海、厦门位列其后，广州排名第五。沈阳则以12063元/平的价格排名第46位，落后于芜湖、徐州、惠州、南宁等等城市。同时，沈阳二手房均价环比下降幅度为1.08%，下降排在淮安（1.36%）、北海（1.34%）、德阳（1.28%）、厦门（1.26%）、丹东（1.13%）、桂林（1.09%）之后，沈阳成为9个降幅超过1%的城市之一，也是唯一的省会城市。沈阳楼市二手房平均挂牌价超过1.2万元/平，但实际成交均价则在9000元/平左右。沈阳多家媒体公布11月的二手房参考均价大体在9000元/平左右，沈阳房天下是9407元/平；沈阳安居客是9020元/平；沈阳链家未公布11月均价，10月是9943元/平；沈阳芒果在线则是8432元/平。
3、国务院棚改政策收紧，三四线还适合买房吗？众所周知，支撑三四线房价上涨的一个很重要的政策就是棚改货币化。那么，伴随着国务院棚改政策的收紧，再加上三四线去库存逐渐完成，支撑三四线房价上涨的动力已经不足，往后三四线城市的房子还能购买吗？季开金融研究院认为，伴随着棚改政策的进一步收紧，本轮三四线大涨过后，会迎来一段相对低迷的时期，这个时期至少需要3-5年。长时期的通胀会慢慢挤压出短期过快增长的房价泡沫。如果是因刚需购房，只要有30年长期商业贷款支持，仍然可以大胆买房！如果是投资性购房，则建议不要再投资买房了！如果有不住的房子，则建议大胆卖出！
文/郑亚苏
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