个人房贷与创业贷款，那个更难贷？

创业贷款与买房贷款两者从性质上来说，创业贷款属于信用贷款中的一种，由于信用贷款风险比买房贷款较高，所以创业贷款是不想贷就能贷的，即使个人信用比较好项目也不错但是贷款也是没有那么简单的。

对比来说，买房属于个人（家庭）的固定资产，不像创业风险大，即便房价下降，仍然可以作为资产变卖，近段时间金融圈有消息说这两类贷款都非常难贷，我们比较一下：

从申请条件来看

创业贷款不仅要提供个人信息还需要提供担保的资产如房产，营业执照，以及经营许可证，还需要提供可观的收入来源才能获取到创业贷款金额。

住房贷款就相对简单了，只要有稳定的收入且征信良好符合购房条件，基本都能办理买房贷款，而且购房贷款选择性也比较多，如公积金购房贷款，各银行机构都会有商业房贷，而创业贷款相对选择性窄，能提供创业贷款的机构也较少！

从审核难易来看

说起创业贷款，小编有一客户，是一家大公司经营5年多了收入比较稳定，是小编撮合银行成功贷到款的，这其中贷款额度不是很理想，而贷款利率比房贷高多了，这还是当地比较有名大型超市也就10多万的贷款额度，如果是个人或者小公司贷款会更难，更别提创业贷款了。虽然创业贷款有时候有国家的辅助或者政策支持，但需要的条件也非常的苛刻，大部分人基本都无法满足申请条件，即使申请下来了也就几万块钱，而房贷申请较为容易，只要能支付首付款，有稳定的收入来源，大部分都能办得到贷款，甚至有时候征信有点瑕疵找中介就能搞定这些问题。

从贷款金额来看

创业贷款一般贷款一般贷款金额在2万至20万之间，这还是有政策支持的行业中，而房贷贷款金额则高的多最高可贷款房产价值的70%，一套房下来少则40多万，且创业贷款贷款时间短一般1到5年内就得还清而房贷可以贷30年之久。

综合来说，创业贷款对比房贷更加难获得，及时是个人经营类的贷款，其审核也比房贷要严格，毕竟实业被网商、电商冲击严重，加上日渐上涨的房产投资诱惑，很多创业人士、老板都转战房地产投资，反而让银行的房贷审核变得越来越严格。为了响应国家的“楼市去杠杆”、坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”等政策和理念，同时央行大力支持中小企业的金融贷款，相信创业贷款未来会越来越轻松、简单、方便。