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最近几年中国楼市可谓是如日中天，刚需被嘲讽为韭菜，房价上涨了一轮又一轮，刚需们也被收割了一波又一波，家庭富裕的，早就买房了；家庭条件一般的，也已经挖空三代人的积蓄贷款买房了；剩下的就是真的买不起房的了，真刚需已经被榨干了！
随着“限购令”不断加强，炒房客几乎被灭绝，房地产的生意越来越难做！特别是金九银十过后，大量新开楼盘涌入，楼市的竞争变得异常激烈，有的楼盘推出“买房送宝马”，有的楼盘推出6折优惠，最厉害的是“首付贷”重出江湖！
近日，新京报记者走访了燕郊、涿州部分楼盘和地产中介机构，发现很多房产中介门庭冷落、生意冷清。有钱的没资格买房，没钱的刚需却买不起房，了吸引购房者，很多开发商和中介机构被迫违规推出“首付贷”、“首付分期”等购房措施，首付八万元就可以买三居室，这究竟是机会还是陷阱？
首先要肯定一点，“首付贷”是属于一种风险极大的违规行为，因为如果连30%的首付都凑不齐，那么他“断贷”的风险是非常大的！放大金融杠杆，即使房子真的出现断供，开发商和银行都不会有太大的损失，但是对于购房者，不仅背上沉重的房贷压力，更危险的是可能面临钱、房两空，还要被拉入信用黑名单，这难道不是陷阱吗？
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