流拍!今日长沙一宗“双限地”出嫁未果 |土拍快报

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  今天上午,长沙一宗住宅用地挂牌截止,但因无人出价而流拍。改宗地为限房价限竟地价的“双限地”,出让起始价为21824万元,竞拍最高限价25097万元,限定住宅最高销售价8377元/平。

  

  [2018]长沙市078

  该宗地位于雷锋大道以西、绕通路以南(雷锋大道两厢C08-A06地块) ,出让面积30155.58平米,规划用途为住宅。该宗地1≤容积率≤2.6,建筑密度≤42%,绿化率≥48%,建筑密度≤22%,建筑限高50米。

  

  根据挂牌要求,该宗地需按住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,住宅户型面积不超过144平米,其中120平米以下的户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

  市场分析认为,078号地块周边在售项目较多,金鹰玖瓏山(高层毛坯7200元/平米)、金科世界城(高层毛坯5500元/平米)、润和山水郡(高层毛坯5500元/平米)等,该地块住宅毛坯限价8377元/平米,单价虽高于片区其他项目,但该地块起拍楼面价已达到3545元/平米,地价占房价比为42%,土地成本高于周边。

  好了,今天的土拍快报就到这里。本月还将有哪些土地出让信息呢?小易将继续为大家关注。

  《易眼看楼》栏目组原创出品

  统筹:黄玉洁

  策划:钟佳卉

  文案:易晓

  编辑:易晓

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