今日，兖矿东华与农工商、奉贤发展联合体，分别底价摘得奉贤两幅住宅用地。
两幅地块位于南桥新城，总建筑面积13.56万㎡。其中15%用于用于租赁，5%用于保障房。
不扣除租赁和保障面积，两地单价分别1.8万、2.1万，意味着保本至少4万元/㎡。
这个价格，赶上了今年万科拍下的吴泾滨江住宅。可以这么讲，万科赚大了，而且是闷声发大财…
说回南桥。2016年，南桥为我们奉献了一个“鬼故事”。当时奉贤发展以3.4万楼板价拿下新城一幅地块，成为新的地王。
地王位于兖矿东华隔壁。更好的地段，楼板价降了接近四成，不知南桥地王有没有瑟瑟发抖。
作为当地全力打造的核心，地块周边配套堪称南上海城市副中心。
紧邻5号线
金海湖站、奉贤新城站
上海之鱼
8.74平方公里超过滴水湖
城市博物馆
日本建筑师藤本壮介设计
九棵树艺术中心
高逼格的艺术殿堂
东方美谷
小姐姐喜欢的健康产业大本营
这样的豪华配置，简直翻版了浦东花木商务区+世纪公园+东方艺术中心+行政中心。
在上海进入租赁房的时代，南桥仍大幅出让商品住宅地，说明当地基建、配套潜力还未完全释放。
话事厅聊过奉贤站站地铁上盖的超级规划。
从奉浦大道站开始，站站都会有上盖。为此当地政府不惜重金全宇宙宣传。
目前敲定下来有万达广场，效果图看该项目定位非常类似五角场。
胆子大点，话事厅觉得叫“美谷大门”更为霸气。
而就在兖矿东华一街之隔，8月份招拍挂近20万㎡的商住办混合用地。
只是因为“地块周边配套条件变化”，出让临时取消。
但规划虽好，4万保本价（特么还是没扣除租赁、保障面积）真心有点高。目前南桥新城二手房单价3.6万，大家确定能赚钱？
还好比上不足比下有余。想想奉贤地王，笑着活下去……
今日，兖矿东华与农工商、奉贤发展联合体，分别底价摘得奉贤两幅住宅用地。
两幅地块位于南桥新城，总建筑面积13.56万㎡。其中15%用于用于租赁，5%用于保障房。
不扣除租赁和保障面积，两地单价分别1.8万、2.1万，意味着保本至少4万元/㎡。
这个价格，赶上了今年万科拍下的吴泾滨江住宅。可以这么讲，万科赚大了，而且是闷声发大财…
说回南桥。2016年，南桥为我们奉献了一个“鬼故事”。当时奉贤发展以3.4万楼板价拿下新城一幅地块，成为新的地王。
地王位于兖矿东华隔壁。更好的地段，楼板价降了接近四成，不知南桥地王有没有瑟瑟发抖。
作为当地全力打造的核心，地块周边配套堪称南上海城市副中心。
紧邻5号线
金海湖站、奉贤新城站
上海之鱼
8.74平方公里超过滴水湖
城市博物馆
日本建筑师藤本壮介设计
九棵树艺术中心
高逼格的艺术殿堂
东方美谷
小姐姐喜欢的健康产业大本营
这样的豪华配置，简直翻版了浦东花木商务区+世纪公园+东方艺术中心+行政中心。
在上海进入租赁房的时代，南桥仍大幅出让商品住宅地，说明当地基建、配套潜力还未完全释放。
话事厅聊过奉贤站站地铁上盖的超级规划。
从奉浦大道站开始，站站都会有上盖。为此当地政府不惜重金全宇宙宣传。
目前敲定下来有万达广场，效果图看该项目定位非常类似五角场。
胆子大点，话事厅觉得叫“美谷大门”更为霸气。
而就在兖矿东华一街之隔，8月份招拍挂近20万㎡的商住办混合用地。
只是因为“地块周边配套条件变化”，出让临时取消。
但规划虽好，4万保本价（特么还是没扣除租赁、保障面积）真心有点高。目前南桥新城二手房单价3.6万，大家确定能赚钱？
还好比上不足比下有余。想想奉贤地王，笑着活下去……
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