大西安东拓的趋势下，如何演绎临潼的洋房社区价值？

提及居住环境最佳的区域，很多人都会习惯性想到曲江或浐灞，随着大西安的跨越式发展，曲江和浐灞一地难求已经成为不争的事实。而在西安城市骨架扩大背景下，“新曲江”临潼的环境、资源优势逐渐被越来越多的改善购房者关注。

东拓重镇，临潼未来可期

大西安“北跨、南控、西进、东拓、中优”的空间优化战略，将临潼的“东大门”优势地位展现无遗。

据悉，投资500亿元的红星美凯龙城市综合体、210亿元的恒大现代农业小镇、200亿元的恒大丝路温泉小镇、30亿元的西安东部最大的三级甲等医院——秦皇国际医院、15亿元的西安交大二附院渭北综合医院、5亿元的陕师大附中渭北学校、10亿元的北大附中新区学校等重大项目落户临潼，将推动临潼区域的基础设施发展。

已投入运营的王府井赛特奥莱临潼店，紧邻地铁九号线芷阳广场站，也将进一步推动临潼的商业发展。种种利好消息，为临潼区发展带来无限潜力。

（秦皇国际医院规划图）

“东拓”战略为临潼带来了千载难逢的发展机遇，临潼依托“十大产业片区”建设，着力构建“一水双城、多极并进”的城市空间布局。不论是旅游商贸主城区，亦或是国家5A级旅游休闲度假区，临潼都在向大西安副中心城市、西安文旅后花园有序前进。

地铁加持，临潼发展前景更好

地铁9号线是连接临潼与西安主城区的一条交通枢纽要道，将全力加速临潼融入大西安的步伐，促进临潼迈入地铁时代的梦想变为现实。

（地铁9号线路线规划图）

目前项目一期工程途经灞桥区和临潼区，是一条以疏解交通为主，规划引导作用为辅，兼顾旅游交通的轨道交通线。起点为地铁1、6号线终点纺织城站，终点位于临潼秦汉大道站，共设15座车站（灞桥区5座车站、临潼区10座车站）。2020年通车后，将大大拉近西安市区和临潼之间的距离。

不断完善的基础设施，优质的招商引资战略，正在推动临潼进入弯道超车的高速发展阶段。

大牌云集，众房企助力临潼发展

作为大西安东拓的战略支点，临潼拥有不容忽视的战略优势。在2017年，临潼土地成交面积升至西安第2名，仅次曲江。这也说明，城市发展的推进让资本一致看好。

随着临潼的发展，一个清晰的地产全景图已经展现在大众面前。

临潼目前汇聚了了蓝光、融创、中海、德杰、新城、高新、隆基泰和等多家知名房企，未来诸多知名开发商在临潼区域的落子布局，势必将推动临潼板块价值的进一步释放。

产品升级，蓝光携芙蓉系致敬经典

从配套、商业、资源、人居、轨道交通五个方面来看，临潼都是一个比较优质的选择。2017年，临潼板块迎来一位重量级品牌房企——蓝光地产。蓝光·长岛国际社区是蓝光布局陕西的第二颗棋子。蓝光·公园华府作为蓝光布局陕西的开山之作，以“公园系”产品引爆西安之后，不负众望以最吸睛的“雍锦系”为蓝光·公园华府再造升级之作，打造全新“城市改善系列”，为沣东带来超乎想象的优质改善标杆。落子临潼的蓝光·长岛国际社区是蓝光陕西的第二个项目，项目汲取中国传统园林精粹，筑造生态、宜居的大城生活，倚天赋秘境骊山而成，唤醒中国院落情结，以蓝光“芙蓉系”标准打造，加持临潼板块价值，将成为临潼改善需求&高端置业的重要选择。

蓝光长岛国际社区位于秦汉大道与芷渭东五路交汇处，临潼的核心地段。根据大西安发展战略规划，临潼未来承载主城区的人口分流、产业转移、旅游度假养老居住职能，加之地铁覆盖，陆路交通便捷，兼收各方政策、资源福利，未来发展不容小觑。

完善的区域设施配套，优质的地铁+陆路交通体系，加之得天独厚的西安“东大门”区位优势，都为蓝光长岛国际社区项目加分不少。

（一）以典雅芙蓉系匠著经典

蓝光地产2018年提出新主张：“更懂生活，更懂你”。在蓝光眼中，城市的文脉与建筑承载和记录着一座城市的历史与荣光，蓝光的每一个作品，都在深度挖掘所在城市的韵味，而这种情怀，来源于对城市及人群的洞察。从天府之国到江南苏州，从豫章故郡到古都长安，从东部沿海到西北内陆，每入一城，蓝光皆以当地文化底蕴做支撑，融适宜之风格，打造一园一邸，各有千秋的胜景。

（昆明蓝光云报·芙蓉园实景图）

针对高端改善客户，蓝光在雍锦之上进行全新升级定制打造芙蓉系产品，致力为中式改善住宅再造经典之作。芙蓉系坚持以不张扬、不高调的建筑个性，贴近生活、崇尚自然的建筑理念，打造归家、生活、宜居、自然、脱俗的生活品味。

（达州蓝光芙蓉风华实景图）

在园林设计中，“芙蓉系”汲取传统苏州园林的造园精髓，结合地域价值、人文底蕴，写景入画，回归传统诗意人居，创造出匹配高净值人群的浪漫、典雅、柔美、包容的建筑风格。

一向选址严苛的芙蓉系落子拥有得天独厚优势的临潼，借骊山之风情，融关中之文脉，用独具匠心的设计理念贴合自然风光，为临潼打造舒适高雅的中式典藏臻品。

（二）芙蓉系能为临潼带来什么？

1、以匠心镌刻情怀

蓝光·长岛国际社区传承了“芙蓉系”产品一贯的高标准、高含金量的风格，从外在园林景观设计到内部生态健康规划，从科学的产品布局到精益求精的装修标准，项目价值层层加码，给临潼带来前所未有的前瞻性人居体验。

（蓝光长岛国际社区实景图）

项目主入口采用中式轴线设计，低调中彰显大气。在轴线中庭的楼王区域设计“一池三山水景”，即展现出充分利用空间的高超造诣，也演绎出“为有源头活水来”的典雅意境。

在整体布局上，以曲径通幽的中式造园手法打造步移景异的趣味空间，以灵动、流畅的整体造型打破原有规划的沉闷空间.在空间塑造上渗透禅文化，细节处理上融入中式汉唐元素，营造颇具禅意的中式氛围，提升整体的品味和格调。

2、以细致致敬传统

在细节刻画层面，“芙蓉系”的匠心之道表现得淋漓尽致。以通体紫铜门的皇家王府造型打造端庄门庭，让归家第一步尽显尊贵；借助全年龄段的园林体系理念，让生活更趣味和健康；以高端典雅的文化系统，让艺术高雅、浪漫小资融入到社区的角角落落；以舒适、个性的设计理念，让苏州园林与关中文化完美融合。

（蓝光长岛国际社区实景图）

项目的最大亮点在于：在关注居住需求的同时，兼顾舒适度和智能化，为业主提供更舒适的生活空间。用高达35%的绿化率，打造花城市运动公园，让您下楼即可感受大自然的清新空气。倾力匠著一座会呼吸的颐养生态之城。