北京二手房套均500万 刚需要中张彩票再贷百多万

北京新刚需买房的预算已经从400万元提升至500万元。500万,刚需即使幸运地中了张彩票,扣税后加上交易税费还要再贷百多万才能获得进入楼市的入场券,而且可选的区域并不多。

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  今天证券日报消息指2018年5月份以来,北京二手房套均成交总价在502~510万之间徘徊。10月份套均成交总价为502.7万,成交均价为6.1万/平方米,环比下降1%。

  今年上半年,北京新房新增供应降至历史低位,大量置业需求涌向二手房市场,总价区间在500万元左右房源成市场交易主力。

  

  北京新刚需买房的预算已经从400万元提升至500万元。500万,刚需即使幸运地中了张彩票,扣税后加上交易税费还要再贷百多万才能获得进入楼市的入场券,而且可选的区域并不多。

  证券日报统计发现,2018年10月份,北京二手房按套均价格计算的分布图大致如下:石景山为380.9万、丰台为415.6万、大兴为369.5万、房山为333.2万、顺义为389.3万、通州为369万,门头沟为310.9万,其它有的区域甚至高达700万以上。

  刚需要中张彩票还要再贷百多万才能够得上北京二手房套均500万的门槛,相对于北京的二手房,500万早已不值钱,正如以前那个戳中笑点伤了泪腺的笑话:

  记者在北京采访路人:如果你中了500万,你打算怎么花?

  路人说:先把房贷还了!

  记者又问:那剩下的呢?

  路人说:剩下的慢慢还……

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