近期就有加装电梯施工两天后,遭一户一楼业主反对导致停工半月的案例。据悉,施工单元楼共6层,加装电梯由3楼以上业主出资,而对于加装电梯的要求,除1户业主不同意外,其余业主均支持。反对施工的业主认为,加装电梯会因采光等问题导致房子贬值,故要求楼上业主赔偿10万元。
近两年,一楼住户反对加装电梯的纠纷并不少见,毕竟后期加装电梯,如果处理不当确实会对其造成一定的影响,但高层住户集体谴责低层住户使用电梯的案例还是比较鲜有的。不巧,一位女租客就偏偏碰到了这种情况。
据女租客反映,房子的电梯是直接通往6楼的,而她住的是5楼,但看房时中介和住在6楼以上的房东明确表示女租客可以借用6楼通道使用电梯,房东还给了她一张门禁卡。考虑到还算方便,她就住了进来,没想到不久问题就出现了。她发现自己每次借用6楼通道时,该层住户就会集体谴责自己,表达他们对她使用电梯和借用通道的不满。对此,女租客感到非常委屈,房东给了门禁卡就说明自己有使用电梯的权力,凭什么这些住户要集体谴责自己呢?
而6楼及以上的住户也对此作出了回应:
1、她没有交电梯费
由于5楼以下是没有电梯的楼层,因此5楼以下的住户只需交一半的物业费,她没有交过任何电梯费就直接使用电梯,这不合理;
2、她经过通道的声音影响到了自己
她使用电梯需经过一条较长的通道,而她和她的狗路经过走廊的声音严重影响到了6楼住户的生活,有人甚至因此神经衰弱;
3、她无权使用
社区有明确规定,电梯是供6楼及以上住户使用的,而且电梯还设有门禁卡,只有6楼及以上的业主拿着房产证才能领取,说明低层住户无权使用。
对于这种情况,有网友认为,房东住在6楼以上,把门禁卡给了女租客,就说明她的房租里已经包括了电梯费,而且电梯井也属于公摊面积,4、5楼的住户使用电梯也无可厚非;
也有网友认为,电梯的设计本来就是为了维护6楼以上业主的利益,女租客不该占这个便宜,没交费就不该使用;
还有一些网友表示,这个应该是5楼以下都反对加装电梯,所以安装电梯时就直接没有给低层住户预留电梯口,而且物业费也没有加收电梯费用,所以说风水轮流转,4、5楼的住户为了乘坐电梯打扰六楼住户,别人提出意见也合情合理。
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