加州蓝湾:33层高楼一部电梯“扯拐”近三月,198户居民“无语”了——

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  随着高楼大厦的平地崛起

  电梯走入市民生活

  我们也从平房搬入了高层小区

  可是

  住高层
始终有一个难解的“心结”

  

  那就是

  你得防备天长日久

  电梯有一天会罢工

  这不,内江一小区就遇上了

  

  11月21日,东兴区加州蓝湾小区业主张女士反映:她所居住的小区2栋,有一部电梯持续不断故障,已断断续续停运近3个月。如今,198户业主共用一部电梯,给居民出行带来极大不便。但因种种原因一直没有得到妥善解决。

  现场:

  198户居民共用一部电梯

  居民叫苦不迭

  

  东兴区加州蓝湾2栋入户大门处,内江龙神物业有限公司加州蓝湾管理处在墙上张贴了五六张关于电梯事宜的《公告》及相关信息。

  据了解,该小区2栋是33层的高层住房,为2梯6户结构。目前该栋楼有一部电梯处于停运状态,只有一部电梯运转。问题电梯从8月17日出现故障停运,10月24日维修后运转了近半个月又因故障停运,此后一直处于停运状态。

  

  ▲大门张贴的公告

  “电梯断断续续停运了近3个月的时间,居民出行太不方便了。”业主张女士说,2栋共计198户住户仅依靠这剩余的一部电梯出行,并且电梯每天都是在超负荷运转,其间,还出现了多次停运、死机、轿厢抖动、轿厢封闭无法开启等问题,也曾导致老年人及小孩被锁闭于电梯内,最长时间达45分钟未得到救助。

  “每到上下班高峰期,上下楼都是排队,现在已经形成习惯,出门要提前至少15分钟。”住在该楼栋26楼的居民王女士说。由于只有一部电梯,很难乘坐,很多居民已经养成不管上下楼,电梯一到就乘坐的习惯。

  居民:

  因为电梯公司与物管方

  在协议上存在分歧

  电梯迟迟不能得到维修

  

  一部电梯

  近三个月的时间都没有维修好

  究竟是什么原因?

  业主陈女士、张女士等人讲述了其中的来龙去脉。

  2栋所用的电梯是上海三菱电梯有限公司生产的电梯,该电梯的维保单位为内江双鑫电梯有限公司。

  此前,双鑫电梯有限公司的维保人员对电梯检修后,不久又出现了各种故障;在今年8月底,有居民代表联系了上海三菱电梯公司自贡分公司负责内江区域的维保人员为电梯检修后,电梯就能在较长时间内运转。

  

  因此,在两公司技术相比较之下,居民们对双鑫电梯有限公司的技术持怀疑态度,出于安全考虑,他们希望三菱电梯公司参与维保该楼栋的电梯。但是,三菱电梯公司与内江龙神物业有限公司加州蓝湾管理处,在协议上存在分歧,致使电梯迟迟得不到维修。

  小区物业管理处:

  已买好电梯更换设备

  预计一个星期内修好电梯

  

  三菱电梯公司与小区物业管理处

  在协议上存在什么问题?

  据管理处现场负责人王守雄介绍,8月份电梯发生故障后,小区物业管理处便联系电梯维保公司进行维检,检查到电梯的曳引机已坏。

  电梯维修需要用住宅专项维修资金,小区物业管理处垫资28000元将曳引机拆下带到成都维修;10月24日修好之后,电梯运行了近半个月,电梯的驱动板又发生了故障,致使电梯停运。

  

  至于为何小区物业管理处

  与三菱电梯公司无法达成协议?

  王守雄介绍,其原因在于三菱电梯公司提出的协议太苛刻,一是如果电梯需要维修,在维修之前,需要先交钱再维修;二是三菱电梯公司维修电梯的维修资金不参与评审,物管方担心其坐地起价,并且相关政策不允许。

  “最主要是电梯维修需要用住宅专项维修资金,需要三分之二的业主同意后,再将相关资料交到房管局等部门,住宅专项维修资金才能交给电梯公司。根据相关政策,动用住宅专项维修资金必须要评审环节,但是三菱电梯公司要求不参与评审,因此无法达成协议。” 王守雄说。

  

  ▲只有一部电梯运转

  王守雄表示,目前,2栋居民不要双鑫电梯有限公司维保,而物管方与三菱电梯公司也没有达成协议,考虑到仅一部电梯运转,给居民出行确实带来不便,于是物管方联系到另一家名为内江市业鑫电梯有限公司参与维保。

  “现在我们又花了4000多元,购买了电梯驱动板。” 王守雄说,目前,电梯驱动板还在路途中,器材到后,将在一个星期内维修好电梯,但前提是需要征得2栋多数居民同意后才可维修。

  相关部门:

  先维修好电梯后

  再选择维保公司

  

  随后,小区居民张女士、陈女士到东兴区质量技术监督局询问电梯的相关事宜。

  东兴区质量技术监督局监督监察股股长段志高表示,他联系过上海三菱电梯公司自贡分公司负责内江区域的负责人肖贵兵,该人称公司并没有提出不参与评审的条款。

  

  ▲等候电梯

  据肖贵兵介绍,他们与内江龙神物业有限公司加州蓝湾管理处签订的电梯维保协议里,并没有“公司不参与评审”一项,并且维修电梯需要动用住宅专项维修资金,公司也将完全遵照当地政府关于住宅专项维修资金的流程。

  面对目前的情况,段志高建议,小区2栋居民先把电梯维修好,之后再商议选择哪家电梯公司进行维保。

  小区电梯问题

  给周围居民带来了安全隐患

  还影响了大家的正常出行

  希望能早日解决这个问题

  

  

  

  

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 2 参与 2
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

最内江

内江本地新闻资讯权威发布

头像

最内江

内江本地新闻资讯权威发布

6975

篇文章

1638

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码