又见过江龙！德佑地产挺进广州，四个月狂签超过100家店

广州二手房市场现新中介！

创立于上海的德佑房地产经纪有限公司，近期已经出现在广州的大街或小巷。

从7月来到广州并开启特许经营业务，短短四个月，德佑地产已签约中介门店达到100多家，遍布广州11个城区。

作为源自链家的品质加盟品牌，今年1月26日德佑品牌以加盟的形式正式启动，今年7月德佑正式入驻广州，提供包括二手房、新房、租赁、旅居和海外房产等业务。

在11月21日于广州W酒店举行的广州德佑品牌发布盛典上，广州德佑总经理冯波表示，德佑将为店东和经纪人全面赋能，聚集和培养大批的社区专家，深耕社区并服务社区，为广大市民提供专业且有保障的服务。

“品质加盟”将成理想经纪模式？

德佑认为，未来理想的经纪模式是介于直营和加盟之间的，也就是德佑在做的“品质加盟”。

发布会上，广州链家副总经理周先明介绍：链家和德佑是基于同一个平台，分别瞄准直营和加盟的两部分。从楼盘字典的建立到链家网上线，链家做了很多基础建设，但想要推动整个行业进步，仅凭链家一己之力不太可能。

于是，链家选择把基础设施开放给与链家有着共同愿景和价值观的德佑，两者将以合作的心态、以团队的方式作战，推动行业进步，让房屋交易不再难，为广州市民提供更加优质、便捷的房地产经纪服务。

德佑首席文化官徐东华则表示，链家的存在今天对行业来讲最大的价值就是它要建立中介行业本身的作业标准，比如说真房源的标准、交易流程的标准，服务承诺的标准等，“这事链家一直在做，我们认为德佑也可以做到，而德佑在加盟领域，要建立加盟的标准，比如选什么样的人、加盟到底要给别人什么。”

推动广州房产服务品质升级

冯波表示，随着消费升级，老百姓对于房产服务品质也有了新的要求。德佑将从“房”、“人”和“服务”多维度输出品质服务的规则和标准，建立客户满意的品质正循环，推动房产服务的品质升级。

他介绍，德佑将保持与链家一致的真房源标准，确保房源信息的真实有效。基于“楼盘字典”基础数据库，德佑会从真实存在、真实图片、真实价格、真实在售等维度把控房源信息。同时，全国逾千名房屋实勘摄影师将对房源进行标准化勘察、拍照和户型图绘制，以更全面、更精准的数据呈现每一套房屋信息。

德佑将专注于提高社区专家的专业能力和服务水平，进一步提升用户的服务体验。引入链家完善的培训体系，通过六个阶段数百门课程不断提升经纪人的专业水平。

此外，每年还将通过两次全国范围的专业知识考试，去检验和提高经纪人的专业技能。更制定红黄线制度，强化经纪人的行为管理，从制度上有效防范违规事件发生。

在发布会上，德佑还发布“五大安心承诺”：真实房源、不吃差价、交易不成退居间费、物业欠费先行垫付和过户枉跑赔偿等。

助力加盟商成长共赢

据了解，不同于其他“轻加盟”模式，德佑是典型的“重模式”，重在基础设施、服务品质、合作网络与后台支持。依托链家十七年的成功运营和管理经验，德佑为加盟商提供包括精准流量、ACN合作网络、招聘培训、运营支持、A+系统、品质保障、增值业务和交易服务在内的“八大核心支持”。

在资源端，德佑将共享链家的全部房源；在合作端，德佑与链家将实现无缝的连接打造更加高效、有序的合作网络，帮助加盟商提升作业的效率、提高经纪人的收入和人员稳定性。

据介绍，德佑为加盟商提供的赋能无论是具体举措还是这些举措的落地，都有详实和清晰的产品或团队做支持。在德佑首批进驻的十座城市中，加盟商们用成绩有力佐证德佑模式的成功。以并网开业满3个月的门店指标为例：成都德佑的门店业绩持续增长，8月业绩较6月增长超过300%；天津德佑8月商机量较6月增长约200%......

“希望真正帮助到每一位在德佑品牌的加盟商，希望他们加盟后不仅仅是业绩增长，而是每一位店东都有自己的职业规划，每一家经纪公司都有自己的发展方向，在德佑品牌赋能下百花齐放。”德佑COO祁世钊表示。

南都记者邱永芬? 实习生曹叶子