“中国农牧第一股”易主，地产商京基集团成控股股东

深圳市康达尔（集团）股份有限公司（简称“康达尔”或“*ST康达”）发布公告称，京基集团要约收购完成，其法定代表人陈华成为实际控制人。2013年持续至今的康达尔股权争夺战收官，康达尔正式进入京基时代。经申请，股票*ST康达自2018年11月26日开市起复牌。

二股东完成要约收购夺权

自10月22日起，京基集团就向*ST康达除京基集团外的其他股东发出部分要约收购，收购公司39,076,867股股票，占公司股份总数的10%，要约价格为24元/股，有效期为10月22日至11月20日。

公告称，11月23日，本次要约收购股份的过户手续办理完毕。本次要约收购前，京基集团持有公司123,677,371股股份，占公司总股本的31.65%;本次要约收购完成后，京基集团持有公司162,754,238股股份，占公司总股本的41.65%。

公司控股股东由深圳市华超投资控股集团有限公司变更为京基集团，实际控制人由罗爱华变更为陈华。

京基集团是集房地产开发与经营、商业经营与管理、酒店投资与管理、物业管理等多元化产业的集团公司，建有深圳地标建筑“京基100”。

京基集团法定代表人为陈华，1997年成立，股东有陈华与陈辉，其中陈华持有京基集团90%的股份。2018胡润中国百富榜中，陈华以225亿位于第136位。

公告称，收购人京基集团看好康达尔发展潜力，拟通过本次要约收购取得上市公司控制权。届时，收购人将利用自身资源优势和业务经验，帮助上市公司提升管理效率、优化资源配置，进一步增强上市公司持续盈利能力、促进上市公司稳定发展、提升上市公司价值及对社会公众股东的投资回报。本次要约类型为主动要约，并非履行法定要约收购义务。本次要约收购不以终止*ST康达上市地位为目的。

公告称，本次权益变动完成，上市公司仍将具有独立的经营能力，在采购、生产、销售、人员等方面保持独立。

*ST康达总市值目前为93.2亿元。

股东矛盾恶化致年报难产

官网显示，康达尔创立于1979年，前身为深圳市养鸡公司。

康达尔发展至今已形成集低碳都市农业、公用事业、房地产、金融投资等多种产业于一体的多元化集团公司，业务内容包括：种猪、肉猪养殖与销售，种鸡、肉鸡养殖与销售，中高端品牌猪肉与鸡蛋等生鲜农产品销售，饲料生产与销售，交通运输，自来水供应，房地产开发，物业管理、金融投资等。

1994年11月公司股票在深圳证券交易所挂牌上市，是中国第一个农牧上市企业。

据2017年年报，截止2017年12月31日，康达尔总资产约为38.1亿元，营业收入29.4亿元，资产负债率为70.04%。报告期，康达尔控股股东华超投资与公司自然人股东季圣智是一致行动人，合计持有公司31.66%股份，实际控制人为罗爱华。

从2015年8月，京基在二级市场以自有资金买入康达尔股份开始，双方矛盾不断。

但双方恩怨要从此之前的2013年9月说起。当时有林志等13个账户买入康达尔，几年后悉数转让给京基，截至2016年6月底，京基集团持有康达尔31.65%的股权。康达尔对这部分股权持有异议，由此发起诉讼，而且在后续的股东投票中也不认可京基集团的有效表决权。

2018年以来，大股东华超投资控制的董事会推荐的会计师事务所一直无法获得股东大会通过，而董事会也多次否决二股东京基集团提交的其他会计师事务所议案。如此僵持了数月。最后，康达尔因无法聘请一家会计师事务所，未能按时发布2017年年度报告和2018年一季度报告，按照深交所相关规定，被暂停上市变为*ST康达。

原董事长被刑拘成转折点

8月4日，京基集团再次向康达尔发起要约收购，期望尽早介入公司治理，化解退市风险。如收购完成，京基集团将直接持有公司1.63亿股股份，占康达尔股份总数的41.65%。

但随着8月13日康达尔突然发布公告称，上午收到深圳市公安局的信息，公司董事长因为涉嫌背信损害上市公司利益罪被采取刑事拘留。紧接着的8月15日，康达尔董事李力夫、监事张明华因涉嫌背信损害上市公司利益罪被采取刑事拘留。

随后，京基系高管迅速控制了康达尔董事会。到9月3日，康达尔召开2018年第七次临时股东大会，最新10名董事会成员，为熊伟、巴根、蔡新平、黄益武、黄馨、陈扬名，独立董事为栾胜基、徐国平、王红兵、李东明。罗爱华等“华超系”人员出局。

康达尔股权之争大局初定，京基集团坚持要约收购程序，意在牢牢掌握这家正面临被退市风险警示的上市公司控制权。

在要约收购完成之前，京基集团在控制管理层后，开始接受相关日常工作，一些内部人士介绍，在集团和地产板块有少部分员工选择离职，也有一些新员工入职康达尔。

据康达尔官网介绍，其山海上城整体项目占地面积为11万多平方米，建筑面积约80万平方米，可售面积达50多万平方米，预期山海上城销售额达300亿元。另一地产项目沙井康达尔工业园有147万平方米建筑面积的开发规模，其土地储备货值依然可观。

康达尔集低碳都市农业、公用事业、房地产、金融投资等多种产业，多种产业营收效益并不优良，开发商京基集团入驻之后，会带来什么样的战略调整，将成为投资人的关注焦点。

【记者】李荣华

【作者】 李荣华

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 南方号~深圳市~创新资本论