由于前几年楼市越来越火爆,不管是买房刚需族还是炒房客,对于房源都是供不应求,所以开发商瞄准了这种时机,纷纷开始大量的建造住宅楼,很多楼房就算没建完,但是都已经被销售一空,而这种还没建完但是已经开始销售的房子,我们就称之为期房。有些投资比较大的开发商甚至将其房分出了1期、2期,3期4期都有可能,这让很多选择买期房的人就比较头疼了,到底是选1期房好还是2期房好呢?为了这个问题,我专门问了我在房地产行业干了十几年的表叔,听他给我分析完,我不纠结了。
首先卖房表叔跟我说,开发商分期建造的房子,一般都是发展的越来越好,毕竟不管是建造技术还是资金投入都是一期比一期好的,二期房相对于一期房来说,能够满足更多人的需求,不论是小区的基础设施,还是户型配置,都会比一期房要好得多,甚至有可能一期房还只是低层楼梯房,到了二期甚至三期的时候,就变成了高层电梯房,基础设施是越来越好的。
其次,表叔告诉我说,虽然二期房在各方面都比期房更胜一筹,但是因为配置高了,相对的房价也会比期房高很多,如果要是手里的资金不充裕的话,相对于二期房来说,一期房性价比会更高一些。但是一期房除了基础设施方面不完善之外,还有可能因为周边二期房的建设,带来噪音和灰尘污染,在居住环境方面相对是比较差的,这也是为什么一期房相对就来说房价稍低的原因。
最后表叔告诉我,总的来说一期房和二期房都各有利弊,对于选择一期房还是二期房,要根据自己的实际情况以及经济能力来选择,如果经济能力比较宽裕,而且不着急入住的话,那么二期房相对来说是更好的选择,但如果想要尽快入住,而且对于入住环境要求不那么高的话,一期房相对来说性价比是会更高一些。
大家觉得一期房和二期房哪个更划算一些呢?欢迎把你的想法写在下面评论区,如果你喜欢这篇文章的话,记得给我点赞关注转发一下哟~
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