签了购房合同后,这些事要赶紧做,否则已经给的首付可能会打水漂。
小编相信每个人都自己买过东西,但不是每个人都买过房子。毕竟,房子不是一件普通的东西。买房子更不像我们平常买东西那样,去超市付完钱拿着就走,不想要了扔了。一般来说,买一件东西一分钟都不用。但是,房子不一样,房子不能说买回家了不想要了给它扔了,当然,买房子也不可能一分钟,一个小时,一天可以结束的。今天,小便给你们介绍一下,购房要做的三件事。
第一件,速速拟好备案。有的开发商特别的黑心,他们遇到比较粗心的业主,不知道要备案证明相关材料,开发商会给合同偷偷撤销。将卖出去的房子在卖一次,出现一房多卖的现象。遇到这样的情况,可以说,我们的首付白交了,送给开发商了。现在的房价那么贵,一套房子的首付都不便宜,我们在购房的时候,一定要看仔细了,不要白白给首付送给开发商了。
第二件,预告登记要做好。一般来说,买房子不会你付款了,开发商就给房子房产证交给你。这个时候我们一定要去做个预告登记,证明我们已经付了首付,这个房子已经属于我们的了,避免后面因为受开发商的牵连,导致我们的首付白交。
第三件,添加协议签订好。开发商他们是很现实的,一旦我们签了购房合同的,付了定金,我们的房子再有什么问题,开发商都是不管的。因此,我们不仅要在看房的时候小心谨慎,签署购房合同的时候同样要谨慎。毕竟,对于不靠谱的开发商,可能合同里面有很多漏洞,对我们的房子会有很多影响。
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