重庆科学城择址西永，听听专家们怎么说

近日，重庆市出台的《重庆市城市提升行动计划》明确指出，重庆将依托大学城规划建设科学城，并以科学城为智核，以发展智能产业为主导，联动九龙坡、北碚、江津和璧山，形成西部“智能谷”，联动两江新区、国家自主创新示范区构建重庆创新版图，打造创新资源集聚地。至此，议址已久的重庆科学城正式择址西永。

科学城设立的意义与价值，于寻常百姓而言，即使不甚明了，也能窥见一二。界面楼市重庆站采访了3位专家，看他们从专业的角度怎么说。你会发现，科学城的意义，比你想象的更重大。

王秀模 ：科学城会产生一种重新定位区域的强大影响力

——重庆社会科学院产业经济与企业发展研究所所长 王秀模

科学城会对区域形成新的定位，产生一种强大的影响力。相较于一般的产业园区，科学城作为相对独立的开发区，势必会导入与之匹配的高水平、高标准的配置和政策。

尤其是在当前这个技术不断革新的时代，科学具有长久的旺盛生命力。科学城以高新技术产业为基础，创新工业和第三产业为主的构成，包括其科教、研发、商务等多种功能的开发，以及孵化出来的新产业，更具市场表现力和影响力，也更符合时代的发展需求。

同时，科学城的影响力大小也跟它所在的区域有很大的关系。首要在于科学城设立的基本条件必须符合，比如区位因素、配套、交通设施等，关乎整体的连接性和发展格局。在区域选择上，以城市新兴区域为宜。当前城市核心区域已经基本没有大规模的空地，相比较而言，新兴区域未来的发展潜力更大。以重庆科学城为例，西永的发展已经相当成熟，科学城的设立，一旦成功，未来肯定会吸引、聚集更多高素质人才，引进大批高新技术项目及企业，届时将推动整个重庆的产业升级。

严跃进：科技兴市 对整个西部地区发展有较为积极的带动作用

——上海易居房地产研究院研究总监 严跃进

一般来说，科学城注重创新和研发的比重，由此创造出更多的科技成果，以及推动产业更新的积极因素。从当前产业发展和产业升级的角度看，科学城显然承担了更大的社会责任。类似北京、武汉、杭州、天津四大未来科技城的设立，也体现了一点，即此类区域未来在引入创新技术，甚至前瞻技术方面会有较大的发展，这也是科技兴市的重要体现。

科学城兼顾高校资源、大企业资源以及较好的基础设施配套，同时在展览、科创社区等方面也具备较好的配套设施，这些都作为科技研究、产业升级的基础，将带动整体的发展和升级。

从西永来说，包括重庆大学、富士康等机构，实际上已经形成了较好的产业条件，并且本身此类新兴区域也具备较深厚的电子产业基础，所以是符合市场预期以及未来发展需要的。类似区域的整体规划、产业布局、资源配置，也有助于未来和重庆的自贸区等形成联动发展，产生极强的辐射，对于重庆乃至整个中国西部地区的发展都有较为积极的带动作用。

何乐晔：重庆科学城建立，链动大市场集群效应

——仲量联行重庆分公司董事总经理 何乐晔

科技创新决定一个城市核心竞争力，深圳就是一个很好的例子。重庆科学城的建立，无疑将形成区域性的集群效应，推动城市产业结构的优化，对重庆继续推进“智慧城市”建设具有非常积极的作用。

重庆科学城择址西永其实是一个双向的战略考虑。一方面，西永在教育、产业、交通及基础设施建设上均具备优势作用。区域内拥有重庆最大的高校集群，能够为区域发展提供大量人才储备。据我所知，沙坪坝区政府2017年颁发了“沙磁英才”的人才引进政策，帮助各专业领域人才聚集。在产业方面，电子信息制造业地位提升，已经成为重庆第二大制造业，而西永微电园集合了惠普、华硕等电子产业巨头，是中国“西部硅谷”。另外，西部物流园是“渝新欧”铁路的起点站，不仅是对内对外物流综合枢纽，更是借“物流通道”这一物理性质，把重庆作为据点，将市场范围扩大到中亚、中欧及西欧地区和国家，把整个亚太地区一同联动起来。

另一方面，科学城的建立将进一步留住本地人才，同时吸引更多的外来人才落户，对区域软实力的发展不断提供智慧支撑。同时，将进一步促进区域及重庆市产业结构优化升级，带动重庆战略性新兴产业、高新技术产业的发展。对外，西永向西辐射璧山等渝西北城市、四川省的泸州、宜宾等经济相对发达的城市，将大大增强重庆对这些城市的人才、市场的吸附能力，在战略意义上，与成都的“东进战略”遥相呼应，打通成渝经济带，发挥成渝城市群效应。同时，重庆现有的四大国家级高新区均位于重庆西部，科学城的建立将结合高新区的双创优势，相互促进与影响。

联动区域、升级产业、集群效应……科学城的意义与价值远非如此。重庆科学城择址西永，对整个重庆，乃至整个西部地区的经济与产业格局都影响深远。

科学城的设立，将激发整个西永板块的价值能量，同处该区域的融创重庆文旅城，以占地约6700亩、建筑体量约550万方、总投资金额高达550亿元的现象级大盘，与科学城相呼应，形成双创优势。作为TOP级房企融创在重庆打造的首个文旅项目，融创重庆文旅城是集高层、洋房、别墅、商业等多种业态于一体的大型城市综合体。其自持的文旅城和旅游新城，将吸附大量的客流量以及优质品牌企业入驻。在整体大盘驱动之下，基于对城市人居的理解，项目打造了主题乐园、秀场等六大文旅板块，实现整个项目的板块联动，未来将爆发更大的能量。

何乐晔指出，“在基础建设上，当前西永片区知名开发商云集，已经具备完善的住宅和商业。例如，未来融创重庆文旅城的建立，将直接提升了区域的生活品质，促进产城融合协调发展”。

从专家观点中，我们更为清晰地发现科学城的价值，也可以预见西永、乃至重庆未来更美好的生活图