燕子看房记——高地价的龙腾天宸发生了哪些变化?

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  本期《燕子看房记》要为大家介绍的是“龙腾天宸”。

  “龙腾天宸”项目位于龙岩市新罗区龙腾中路与登高西路的交汇处,即龙岩中医院斜对面。该地块于2017年6月1日,由龙岩西陂中祥投资有限公司拍得,楼面地价5575.15元/㎡,溢价率高达68.08%,可见当时所受关注之高。

  

  “龙腾天宸”项目占地8432㎡,总建筑面积34986.2㎡,容积率3.293,由龙岩市犀牛房地产开发有限公司投资开发建设。

  

  项目由3层底商、一栋26层高层住宅楼和一栋12层酒店所组成。

  项目1-3层为底商,1#楼4-26层为高层住宅,户型为89㎡左右的小三房、103㎡左右的大三房,三梯六户,共有住宅136套。

  2#楼4层以上为酒店。

  项目预计将于2020年12月交付。

  

  项目接待中心位于龙岩市新罗区登高西路(西湖园小区北门对面),已于10月28日正式对外开放。

  【户型一览】

  

  建筑面积约89.38㎡ 2+1房两厅两卫一阳台

  

  建筑面积约103.33㎡ 2+1房两厅两卫双阳台

  【工程进度】

  

  项目目前正紧张施工中,预计将于2018年年底正式开盘销售

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