风波后的深圳笋岗村:谁都想要笑到最后....

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  城中村也疯狂……

  那是一个在深圳,总能吸引到各方关注的地方——城中村。

  城中村,从狭义上说,城中村是指农村村落在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区,亦称为“都市里的村庄”。

  从广义上说,城中村是指在城市高速发展的进程中,滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。

  而在深圳,城中村意味着财富。

  然而,2018年11月5日,一份新规划打破了不少深圳城中村村民的美梦。那些“我以为我会暴富”的故事在这份新规划中,变成了“多么痛的领悟”。

  平静的城中村再也不平静了。被列入综合整治的城中村不再是村民们的“聚宝盆”,村民意图通过旧改翻身的“暴富梦”被彻底打碎。

  对此反应最快的,莫过于笋岗村。

  笋岗村是第一批被列入综合整治计划中的城中村之一,10月初,村子内变如火如荼地开展了综合整治,然而大多村民表示对于整治的内容并不知情,并抱怨综合整治对他们的生活造成了不小的影响。

  11月7日,十几名笋岗村村民聚在村口拉起了横幅表示抗议,横幅上写着“笋岗村村民强烈反对抵制综合整治,要求城市更新”。

  事实上,这个由政府出资、万科执行的笋岗村综合整治项目,不仅是村民不“领情”,一些租住在笋岗村的租客也一肚子抱怨,不少租客都担心租金会随着综合整治工程而上涨。

  想“暴富”的村民、不想涨租的租客、陷入“停工”风波的万科、备受争议的政府……多方层次的角力会将笋岗村推入一个什么的结局?无人知晓。

  在经历了一场风波后,笋岗村如今是何状态呢?

  

  11月14日,记者走近笋岗村。距离笋岗村村民“拉横幅喊口号”行动已经过去了7天,楼栋下依旧人来人往。

  

  这就是11月7日村民拉起横幅的地点,曾被热议的笋岗村恢复了往日的平静。

  

  “他们来了就直接动工了,具体要求干什么我们不清楚,村民都不清楚。是谁在干?在干什么?村民也只听说是铺设燃气管道和污水治理。后来有村民去投诉,才给我们每个商铺发了一份通知,我们需要知道更多。”

  不仅是笋岗村的原住村民,居住在笋岗村的租客,他们也需要被尊重。据商铺老板介绍,公告上的日期印着10月1日,但却是在村民投诉,项目动工7天后才下发给每一位商铺。

  

  记者留意到,笋岗村里的每一栋楼的大门都贴有“致笋岗村村民的一封信”,信上的日期显示为11月9日,也就是在村民拉横幅抗议的后两天。

  大致内容为万科作为项目代建商,将对笋岗村的社区治安、消防安全、用电安全、燃气安全等内容进行改造提升,施工治理期为2018年10月至12月。

  

  从笋岗村村门口进来可以看见,村里的主干道有一大半都被围起来,据一位租住在笋岗村的租客介绍,在村民拉起横幅后的第二天,施工已全部停止,工具也都撤走了。

  该租客认为笋岗村短期内应该不会拆迁,至于综合整治什么时候再动工,记者询问了多位村民,他们均表示暂不清楚。

  

  从笋岗村主干道的施工现场来看,埋在地下的自来水水管都裸露了出来,填埋燃气管道的通道已经挖好了,地面上铺了一层塑料薄膜。

  

  在笋岗村主干道的另一侧施工道路并没有被围起来,路面上堆放了一堆燃气管道,把路面占了一大半。

  

  在笋岗村主干道的另一侧施工道路并没有被围起来,坑坑洼洼的路面上放置了一堆杂乱的红色塑料路障。

  

  记者在走访时发现,整治道路两旁的人行通道十分狭小,刚好可以通过两个人。光线也被搭起的架子遮挡,不少商铺在白天开起白炽灯。“这个通道还会漏水,通道太小,下起雨来行走更加不方便。”一位锁铺的老板说到。

  

  “道路太小,行走不方便,客人少了很多,对每位商铺的影响都很大。这搭起来的脚手架,把店铺都遮挡住了,就好像是在关起门在做生意。”一位开锁铺的老板向记者抱怨道。

  

  整治道路旁的人人行通道,刚好够通过两个人。

  

  这是施工道路中间预留给村民通行的一条路,路面坑坑洼洼,不少小石子裸露在路面,走起来有些硌脚。

  

  施工道路边摆放的公告上标出了临时导行图。中间主干道在施工,只能绕道行走了。

  

  听商铺的老板介绍,笋岗村里商铺的招牌是在2008年统一做的,到现在还不算太旧。记者走访时发现,笋岗村内不少商铺被拆了招牌,“光秃秃”的店铺看起来着实有些“尴尬”。

  

  村口外不少商铺都在搭起的脚手架子外拉起了横幅,来表示该商铺正常营业。

  

  村口旁边的人行通道,也十分狭小,两个人一起同行都有些拥挤。

  11月5日,深圳市规土委发布了一份通告——《深圳市城中村(旧村)总体规划(2018—2025)》,划定了辖区城中村综合整治分区范围,并规定综合整治分区内的用地在2025年前,不得纳入拆除重建类城市更新单元计划,笋岗村便是其中之一。

  在这样大规模综合整治的改造工程中,会涉及到较多的居民和一些商铺的利益,尽管这些利益主体难以协调,但缺乏公众参与的综合整治,难免会导致“出力不讨好”的局面。

  文件的出台,犹如滴入热油中的水,瞬间让原本就表示反对综合整治的村民们沸腾了起来。

  对于深圳的城中村村民来说,那一栋栋或老旧或翻新的楼房不仅仅是建筑,更是“翻身”的象征。那些关于回迁房、赔偿款的新闻、传闻更是让人眼睛发亮:一夜暴富、甚至不劳而获……

  毕竟,深圳可是遍地黄金啊

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