现在很多年轻人都是在外拼搏的,大多都是租房子住,而辛苦的拼搏大多就是为了能在所在的城市买下一套房子,生根发展。并且大城市里的房子,升值空间也会比较大一些,买一套房子还是非常值得的。而在大家存好了首付,弄好了贷款之后,选择什么样的房子又是一大难题了。选好了房子,不仅是抗跌,以后还有升值的空间,而不好的户型呢,很可能想转手都转不出去。售楼经理透露:买房时,尽量别选“一期房”,别吃了亏都不知道!
现在的房子会有一期和二期等等,很多人可能以为它们除了建楼的进展不一致之外,其他是没有什么分别的,其实不然。
1、售楼经理说,一期房的价格比其他期的会相对来说便宜一些,原因就是一期房其实是开发商建好来试水的楼盘,很多刚需购房者,等不及二期建好,就会优先的购买一期。而在购房者挑选房型等等的时候,开发商就会提前看好有哪些方面是需要改进的,以此来建立二期房。所以,一期有一些地方是不够完善的,有些吃亏。
和一期房比起来,二期房不管在环境还是安全等等问题上,都会完善一些。并且一期为了赶工,一般会建成楼梯房,所以方便程度和居住环境上可能并不是那么好。
2、如果一期房在销售的时候反响不错,那么开发商在建二期房的速度就会加快,而一般一期二期都是在同一个地方。售楼经理说,如此一来,二期房建房的时候,势必会给一期房的住户造成噪音污染,并且在二期完售之后,二期的住户还要进行装修,又是让人不得安宁,让人有种吃了闷亏的感觉。
3、售楼经理说,一期房的价格便宜,就是为了吸引购房者来购买的,为了保证入住率自然会有相应的优惠。只是,在环境和配套设施上面,比起其他期的会有不足,一期房的住户会有很大的心理落差。不仅环境不甚舒服,心理也不太好过。
综上所述,买房时,尽量别选“一期房”,要是不急着买房入住的话,不妨再缓一缓,看看二期楼盘的房子,别吃了亏都不知道!不过,买房毕竟还是自己的感受为佳的,要是觉得合适的话,想要节约一些购房的成本等等,也是仁者见仁、智者见智,大家自行选择了。
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