注意！长沙现变相“首付贷”买房的你小心被骗

进入周三，今天依旧是阴雨绵绵。不过，明天开始，长沙终于要开始放晴了。想想心情都美好了一些，小易为大家做新闻播报都来劲了一些呢！

今天的长沙楼市有哪些值得关注的新闻呢？一起来看看！

上周长沙开盘项目去化两极分化，整体去化率82%

据CricBigDataCS数据，上周共监测7个项目开盘，推出1908套房源，去化1561套，整体去化率82%；本周开盘认购情况较上周有所回升，热门项目集中入市，整体去化良好。但项目间去化依然呈现两极化，北辰重要公园去化率达95%，而望城区两大项目去化率仅27%。
小易有话说：
上周长沙楼市继前两周，依然是供应大幅上涨、成交持续下跌的状况，市内六区供求比达到3.55。楼市整体降温与热门楼盘的火爆，呈现冰与火的差距。虽近年终，但这样的清冷状况似乎暂时不会改变。
长沙部分房产中介公司、小额信贷平台变相“首付贷”
调查发现，在长沙，虽然“首付贷”已被明令禁止，但仍有少数工作人员推介“可以用于首付的贷款方案”。另外，网上部分小额信贷平台也暗示可以放贷款用于购房首付。业内人士表示，这些其实都是变相的“首付贷”，潜在风险非常大，消费者务必警惕。
小易有话说：
今年6月底，住建部等七部委就已联合印发通知，明确提出打击操纵房价房租、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙。“首付贷”已涉嫌骗贷和扰乱市场秩序，违规又违法。这需要市场监管部门的严查，也需要消费者的自觉抵制。
长沙江山帝景同一个小区，为什么物业费不一样？
为何提前收取一年物业费？同一小区，四期物业费为何远高出三期？江山帝景小区从一期开始，业主与开发商、物业之间一直纠纷不断。长沙市发改委行政审批和政务服务处同一小区分期建设的房屋，如果有明显物理间隔的，可以设置不同物业费收费标准，但如果同一小区内，无明显物理间隔，无明显物业服务区别的应该统一物业收费标准。
小易有话说：
三期和四期同在一个网格内，同一个门进出，但物业费却是1.96元/平与2.36元/平的差距，按照长沙市发改委行政审批和政务服务处的回复，显然应是同一收费标准的。

长沙佳兆业·水岸新都小区2000多户业主遭遇“缺水”
今年8月以来，随着佳兆业·水岸新都小区周边新建楼盘入住业主增多，自来水被分流。这几个月，小区二期的自来水断断续续，物业只能发通知，分时段供应。为此，镇党委、政府决定采取以下措施：一是与长沙市水业集团沟通协调，加快主加压泵站前端的主供水管建设，提高供水量；二是对原白田加压泵站进行提质改造；三是协调自来水公司扩大进水管道阀门，确保进水量增大。同时，安排1台洒水车、2台消防车集中分时段定点供水。
小易有话说：
几个小区业主陆续入住，用水量就显然供不应求了。幸好政府部门、自来水公司、物业将多方在努力协调，共同保障居民的生活用水。业主们再忍一忍，或许年后就能摆脱缺水的现状。
好了，今天的楼市综合新闻就到这里，你有什么想法呢？欢迎留言哦~~
咱们下期再会~
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