旧房翻新如何省钱？听听老师傅的良心建议，少花冤枉钱！

　　旧房翻新是一个大工程，考虑的事情和花费的经历比毛坯房还要多。可是手头资金有限，怎么省钱让房子焕然一新呢？今天就请来了有30年装修经验的装修师傅，教教大家如何让装修出一个物美价廉的二手房。

　　旧房子翻新是否全屋拆除?

　　很多师父会这么建议，我觉得没有必要。全屋拆除对师父们而言，不但施工方便，不需要做局部保护，多拆一些，多赚一些。其实很多东西，如地板，铝门窗，大门，室内门，衣柜，橱柜，还可以用的，不需要拆，可以用就用着，不利于环保。所以可以根据房屋的情况进行理性的分析与判断。

　　旧房翻新如何省钱?

　　1、合理利用旧房的东西。例如地板，如果是实木地板，表面比较平整，没有大面积的污渍、破损等情况，可以进行打磨翻新处理。只需要将旧地板表面擦干净，然后再利用打磨机将漆膜层打掉，在进行新的刷漆翻新就可以了。如果是其他地板，就不用拆除，直接在上面铺新地板就可以了。

　　2、保留部分原有房屋结构。旧房改造之所以比较难又比较贵，那是因为需要改动的地方很多，拆改格局也是不少人都会动的一步。如果想要二手房装修省点钱，那么尽量在原有的基础上进行翻新，增加一些新的就够使其最大可能的满足装修需求。

　　3、水电改造工程提前做好规划。旧房在翻新改造时，老旧的水电工程势必被弃用。这隐蔽工程一定不能马虎，要需要提前做好布局规划，选择品质高的材料，以便长久使用。

　　4、不必买成套大件家具。如果想更省钱一些的话，可以将新的风格定位成混搭的，这样一来就可以保留原本家里的一些旧家具。而新家具也没必要成套购买了。买单品不仅选择范围大，价格也更加便宜。

　　除了省钱之外，旧房翻新还应注意以下几个问题：

　　1、对原有建筑进行检测

　　在对旧房进行重新改造和设计时，要求对旧建筑进行结构可靠度的检测与鉴定。对于检测后安全不合格的旧房，在进行改造前，一定要查清房屋是否出现局部影响整体安全的情况，认真检查是否有虫蛀导致腐朽或者节点是否存在松动的现象，此外还要调查建筑是否与原设计图纸相符，并且调查在施工过程中是否存在质量问题。

　　2、对房屋的受力结构进行计算

　　旧房在进行改造时，会很大程度上增加房屋的荷载，有时会改变结构传力方式，因此要按照国家规定标准对改造后的房屋地基、混凝土构件和墙体结构的最大负荷进行验算，确保房屋改造后使用安全。

　　3、保证新建部分和原房屋的连接效果

　　不管是对旧房的扩建还是增高，都要求保证新加部分和原有部分的连接效果，新旧连接部分的好坏直接影响着房屋在以后的使用，因此，必须重视这一点，采取可靠的措施，保证连接充分。

　　4、安全性能

　　一般性既存建筑虽然具有物质寿命，但其功能已经难以满足现代生活所需，改造旧房也要像建设新项目一样的对其安全性进行考虑。

　　好了，看完今天的文章，想必大家对于旧房翻新有更深的理解了吧?想要省钱又装修出一个好家，记得一定要最好规划，找到好的施工团队哦!

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