买房其实不论是在何时都是一件对大家来说很重要的事,以前是,现在房价如此高,那就更是了。一件如此重要的事,我们在对待它时必定需要特别的谨慎,因为可能稍有马虎,后续会很麻烦,所以不论是在选房时,还是在签合同办手续时都需要格外的谨慎。今天视野君就来给大家说一下关于签合同时容易出现的问题吧。初次购房,签购房合同时这几点需注意,不了解小心吃亏。
首先在签合同时一定要看清合同上的各种信息,特别是“购房人联系地址”,可能看到这个名字,有的人觉得不就是个地址吗?其实不是这样的,这个地址是很重要的,可以说是你买房材料的一个安全保障,如果出现错误,结果可能就会有所变化了。
其次就是“定金”和“订金”的问题,这个问题视野君已经讲过太多遍了,在这就再简单的说一下,这两个词虽然读音完全一样,字面也就一字之差,但意思完全不同,简单来说就是一个是可以退还的,而另一个是无法退还的。所以在签合同的时候一定要看清楚到底是“定金”还是“订金”了。
最后就是交房日期的问题了,现在很多人买的都是预售房,就是房屋还没有建好就在出售的房,如果你需要购买这样的房屋时,那合同上的交房日期一定要看清楚了,最好是有明确的交房日期,如果超过时间,你是可以根据合同规定向房开商要求索赔的。
当然除此之外,视野君特别提醒买房前后可能会有很多的材料,或是发票等票据,这些票据你并不知道那些是日后会用到的,所以最好的办法就是全部收好,日后需要时也方便找。毕竟买房对于任何一个人来说都是很重要的,千万不要因为一时的马虎,后半辈子都在后悔中度过。
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