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原标题：[市场宏观]穆迪：香港房地产公司收益将持续增长
格隆汇获悉，国际信评机构穆迪发表研究报告称，香港地产商会于未来12至18个月面对经营环境的波动下仍有增长，因过去两年的强劲住宅预售及写字楼租金收入稳定增长。穆迪预料，今明财年该行所评的10间地产商的加权平均EBITDA会有高单位数增长。
该行认为，贸易战及人民币转弱令市场宏观经济及资本市场波动，可导致今年第四季及以后的零售销售增长与住宅预售销售减少，地产商于2020财年后的EBITDA或会有跌幅。
零售方面，穆迪预期未来12至18个月香港整体售销售及中国来港旅客会由今年前九个月的11.1%放缓，转趋低至中单位数增长。
穆迪预期，在市场波动性增加下，香港未来12至18个月的一手销售会跌10%至15%，令2020财年地产商的收入将有所下跌，惟基于地产商多元收入来源，相信仍可抵抗相关盈利压力。
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