有人说，现在房价是涨是跌，也不要太在意了，毕竟北京的房价再跌你也买不起，不要轻易做房奴，看看有人刚满五十来岁就没了，多不划算为了赚钱为了房子奔波几十年还没有来得及享受，所以当下我们最主要的是注重身体健康，享受生活，不要给自己太大的压力。
进入2018下半年以来，北京楼市观望情绪增加。据中指院数据显示，十月北京新房交易面积环比下降29%，而供应面积增速度远大于销售面积增速，销供比从今年四月份开始逐月下跌。
而二手房成交价已经历了连续十一个月的下跌，部分学区房价已跌回两年前的水平。业内人士指出，北上深等城市房价已经进入需求下降、预期松动所导致的“实质性”下跌阶段。
易居副院长杨红旭分析称，北京楼市成交量强弱分水岭之下运行，价格铁定是涨不动的，而运行方向只有一个：跌！预计房价春节前后创新低，2019年下半年大概率见底。
然而北京房价再跌也跌不了多少，毕竟是绑定了城市价值、城市地段、附近繁荣度等一系列的综合体，但是对于投资客来说房价不涨就是跌，如果还想着一两年内房价翻番，这可能性为零！
不少网友建议二手房买卖需要缴纳百分之二十交易税，这样炒房的就会受到影响，而刚需根本没有影响，自住的也不会卖，数套空房不住人的要收空置税百分之五，这样就不会浪费社会资源，或者十年内不得出售，看谁还去抢购！
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