近日，“地产老干部”冯仑接受财经媒体邀请做了一个专访，在采访中，美女主持人袁小珊问了冯仑一个自己特别关心的问题（相信也是广大购房者也是）：未来一二三线城市房价走势如何？
美女支持人是这么问的：这一年以来，我只要是采访到跟房地产相关的人，就也是我身边的朋友常会问我同样的一个问题，就是未来中国一二线城市、三四线城市的房地产市场会朝一个什么样的方向发展？是会继续的分化，还是会如何？
下面，我们就来看一看，在房产界作为“几个爱说话的人”之一的冯仑，他的看法是什么样的？！
1、一二线城市房价未来会稳中略降
冯仑表示：还是这个看政府往哪方面发文件，这事不由市场决定，（美女主持人：您刚才不是说要少发文件？）对，他只要少发文件，其实特简单，那我们就去看市场规律。
基本上，一二线城市住宅是饱和状态，涨不到哪去了，而且可能我们认为随着人口的流动，经济的变化，会略微下降，这是正常的！
因为现在已经早就超过人均GDP8000美金，另外，新房旧房的比例超过1:1，空间格局也已经规定好，人口增量也没什么了，所以在这种情况下，一二线城市房价稳中略降，是可能的，但（转折来了）政府“乱发”文件我不知道，他只要是不干预，按市场正常（一二线城市房价）稳中会降。
2、三线城市房价依经济水平浮动
冯仑说：三线城市看经济水平，就看刚才我说那几个指标！如果他经济成长、就业增长、人口增加，房地产一定是涨的；但（转折来了）如果东北每年人口跑出来200多万，经济增长乏力，那他房价一定是降的。
冯仑认为：那（房地产走势）就是这么看，而不是笼统地说（是涨还是跌）！
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