4项目上市1127套房源，主城最低总价138万，刚需们看看就好

据成都房协官网最新预售信息显示，昨日大成都范围有4住宅项目取得预售证。其中3项目位于主城区，1项目位于天府新区；分别是武侯区的四水居，双流区的诚园一期和格林城四期，天府新区的麓湖生态城，共计上市房源1127套，均于今日开始登记。

四水居（东原印长江）

东原印长江位于武侯区中环内红牌楼永顺街，与大悦城直线距离900米，距地铁3、7、10号线换乘点太平园站和7号线武侯大道站均在900米左右，周边配套成熟，居家生活很方便。

项目占地46亩，分为两个地块打造，均为8-9层小高层产品。其中16亩地块楼面地价17200元/㎡高于金茂府地价，另外30亩地块是2016年底东原以总价5.43亿接盘的台湾远雄地块，容积率2.38，折合楼面价约11294元/㎡。

楼栋效果图▲

项目由7栋围合式板式小高层构成，产品为城市酒店场景大平层。打造有酒店式大门及立面。项目会所包括恒温游泳池、高端SPA、印café(咖啡图书吧)、茶室、琴房、私宴厅等9大功能。户型采用别墅手法，打造舒适度胜于别墅的产品，2梯4户，精装修。户型为180㎡套四和130㎡套三，其中130㎡套三在一楼带花园。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共98套，面积17343.5㎡，其中约132㎡3室2厅3卫户型2套，约174㎡4室2厅3卫户型56套, 约179㎡4室2厅3卫户型31套,约201㎡4室2厅4卫户型9套。

上述房源中提供10套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，53套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约19500—22000元/㎡，每平米含装修费5450元。

格林城四期

中庭效果图▲

格林城项目位于双流区长顺大道一段（长顺家园旁），总占地面积近百亩，总建筑面积33万余平米，规划近两千户。在社区配置上，格林城配备健身生活馆，三人篮球、羽毛球、网球等运动场所；科学的人车分流，构建安全舒适的小区环境，畅享无忧社区生活；多重智能安防系统，打造智能生活住区。同时，格林城项目自带约20000㎡英伦风情商业街区，融汇了主题餐饮、精品购物、银行、商超等业态， 让居者生活无忧。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共168套，面积约18657.97㎡。其中建面约98㎡三室两厅两卫户型56套，建面约107㎡三室两厅双卫户型56套，建面约127㎡三室两厅双卫户型56套。

上述房源中提供17套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，91套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约14000—15200元/㎡，相比9月底批次开盘价涨了不少。

诚园一期

项目局部效果图▲

项目位于双流区万顺路与华府大道交汇处，邻近怡心湖畔，距在建的地铁5号线南湖立交站步行距离2公里以内。是由城投与绿城联手打造的产城湖一体项目，项目东承天府新城总部经济外溢，西振双流产业高端发展，一座涵括自然、产业、休闲旅游及高端居住的国际化湖区。周边涵盖19所教育资源、3座商业中心、1座国际综合医院，1座文化艺术中心，1座体育场馆等配套。

项目占地面积约175亩，总建筑面积近30万方，规划1883户，容积率仅2.5，由37栋16－30F普通住宅和大平层构成。项目打造有10万㎡交互式景观园林, 3大景观中轴贯穿四大主题云端会所，营造24小时全龄段全维度生活场景，从运动空间、儿童空间、老年空间到家庭度假空间全面覆盖。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共210套，面积约34101.67㎡，146.20 四房两厅两卫 15套；146.23 四房两厅两卫15套，142.26 四房两厅两卫 30套，143.97 四房两厅两卫30套；165.51 四房两厅两卫 30套；162.83 四房两厅两卫28套；158.74四房两厅两卫 2套；189.69 四房两厅三卫30套；186.52 四房两厅三卫30套。

上述房源中提供21套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，114套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约18600—21000元/㎡，每平米含装修费3699元或3899元。

麓湖生态城

项目沿天府大道两边展开▲

项目位于天府新区天府大道南一段918号（麓湖艺展中心），距地铁1号线红石公园站1公里，是由总部经济、创意产业（旅游商业）、综合商业服务三大类构成的生态新城。

麓湖生态城总规划面积8300亩，总建筑面积约700万方。是一座以生态资源为基底，聚合居住、产业及休闲娱乐配套为一体的新城。产品涵盖普通住宅、花园洋房、大平层、独栋、企业独栋、商业综合体等

项目规划湖域面积约2400亩，是利用水生生态系统自净的大型人工湖泊。水质能见度长期保持2-3米，达到地表二类水标准，即饮用水水源标准；麓湖公园呈带状布局，在规划之初就对全龄人群需求进行考量，建成后将为市民送上一座健康乐园。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共651套，建筑面积约124767.83㎡,其中C13组团一期共468套，130-140㎡3室2厅2卫210套，170-180㎡4室2厅3卫182套，190-200㎡4室2厅3卫52套，230-310㎡4室3厅4卫24套；C14组团共183套，190-210㎡4室2厅4卫11套，210-230㎡5室2厅5卫57套，230-250㎡5室2厅5卫77套,250-290㎡5室2厅5卫11套，300㎡以上6室3厅5卫27套。

上述房源中提供66套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，351套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约19600—26000元/㎡，每平米含装修费5445元或5776元、5836元。