自从北城宣布大改造后,拆迁让很多当地土著荣升“拆迁户”,目前拆迁攻坚战正在有条不紊的进行着,一大波拆迁暴发户即将来袭!
北城大拆迁!涉及8594户!
北城拆迁共分为双凤开发区、双墩镇、岗集镇、吴山镇四个区域,共涉及8594户,目前都在进行拆迁建设中,一起来看。
岗集镇
岗集旧城改造项目主要建设内容包括:合淮路沿线绿化亮化工程、岗集社居委棚户区改造等。
其中合淮路旧城改造项目拆迁涉及张庙、三十埠、南洪、岗集、前丰五个社区,共804户;加上岗集社居委项目共1314户,目前,完成拆迁任务1288户。
双墩镇
双墩镇作为北城最大规模的旧城改造,拆迁范围为:滁河干渠以北,外环高速以南,淮南铁路以西,蒙城北路以东,拆迁面积71万平方米,涉及居民3909户。
截止10月26日,已完成45.3万平方米,2651户,下剩1258户,近25.7万平方米。
双凤开发区
双凤旧城改造拆迁范围为梅冲湖路以北,高铁以西、蒙城北路以东,滁河干渠以南,总拆迁面积约18万平方米。
双凤开发区拆迁范围为蒙城北路以西的区域,位于大房郢水库上游保护区,共涉及徐桥、凤梅两个社居委,18个村民组约1750户5800人口,房屋面积约55万平方米,目前已拆除约10万平方米。
吴山镇
吴山镇拆迁房屋面积范围约23万方,涉及1621户。目前,镇中路延伸段,工业社区胜岗路项目、吴王大道沿线遗留户、吴山拆迁工作紧张有序进行着。
计划拟建拆迁安置房项目11个
长丰县拆迁安置房竣工项目25个,建筑面积247万平方米,总投资43亿元。截至目前已分配21977套、204万平方米。
最高每亩补偿13.78万!
自2018年1月1日起,停止执行《合肥市征收集体所有土地办法》(市人民政府令第136号)的第七、第八、第十三条,有关集体土地征收补偿费、安置补助费的分配与使用按照国家、省有关规定执行。
而省政府制定的土地补偿标准为每亩137800元!也就是说,自2018年1月1日起,合肥市区的集体土地征收,老百姓可以按照安徽省人民政府制定的征地补偿,实实在在的拿到应得的货币补偿。
长丰县此次征迁工作可以说是大动作,整个北城基本上都在拆迁中,旧城改造对城市的发展至关重要,随着阜阳北路高架的通车,万达的进驻,未来北城的面貌必将焕然一新。
公交+地铁8号线与市区无缝对接
10月10日,长丰县与合肥公交集团签定合作协议,开通城市快速公交。实现乡镇与省会合肥“等高对接”,让中南部城乡居民出行更加及时方便快捷。
根据第三轮轨道交通建设规划,将以合肥轨道8号线设计为快线,连接合肥北城和滨湖新区。
近日,有网友在12345信箱上咨询地铁8号线最新进展,对此,合肥轨道公司官方回复称:目前,轨道8号线处于前期研究阶段,也正在进行前期设计招标研究工作。
北城万达,计划将于明年年底正式开业
10月30日,北城万达广场项目开工奠基仪式在双凤开发区举行。据官方回复,北城万达广场将于2019年12月底正式开业。
万达的入驻对北城来说是百利无一害,光是弥补区域商业短板不说,还将带动区域配套的完善,促进区域经济的发展,期待明年年底万达的开业!
阜阳北路高架通车,全程只需15分钟
9月30日,阜阳北路高架实现主线桥桥面全线通车。阜阳北路高架北延工程,最远可至绕城高速,往南直抵市中心,无缝对接北城和主城区庐阳,全长约16.5公里,是合肥目前最长的高架桥。
通车后,合肥市民全程15分钟,就可以从市区北向到达绕城高速,大大缩短了合肥与北城的时空距离。
北城房价将迎来新一轮波动,18家在售楼盘盘点
旧城改造将给北城带来大幅提升,北城房价也将迎来新一轮浮动。
目前北城在售楼盘主要分为四个板块,分别是双凤开发区板块、双墩板块、岗集板块和北城办板块,其中双凤板块和北城办板块是长丰目前重要发展的区域。
一眼扫去,大部分楼盘价格都在1.2—1.3万/㎡之间,北城办目前是北城楼市价格天花板,最高卖到了1.48万/㎡。
双凤板块作为改善板块,目前已进入尾盘阶段,在售房源较少,万达的入驻为该区域加分不少,改善客户可以重点关注。
双墩板块目前在售楼盘不多,御景嘉苑正清盘在售,金科·半岛壹号价格偏高,产品为洋房和别墅,适合改善客户,随着地铁8号线的规划建设,日后交通将会畅通自如。
岗集板块与庐阳区四里河板块相邻,价格却很亲民,而且新城·悦隽九里更是打出买房就送车的活动,目前这款车型的报价为13.69万起,足见开发商诚意满满!
北城办板块作为区域内的房价天花板,随着阜阳北路高架的通车,医疗配套的完善,目前在售房源较多,价格较高,比较适合刚改群体。
如今征迁安置项目的建设,万达开工,8号线规划设计中......北城的大项目建设正在逐步的发展,配套设施也将逐步实现,这也正是北城居民所期待的,未来发展潜力不可限量。
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