随着经济的发展，现在买上一套房不像以前那样容易了，面对现在的高房价，能购买上一套房是一件极为不易的事，动辄上几十上百万的花费对任何一个人来说都不是一笔小数目，且现在贷款的利率越来越高，贷款难度越来越大，买房的成本增加，买房也越来越不容易了。由此看来能够买上一套房是很不容易的事，所以在买房时，不管是选房还是签合同都需要谨慎，当然签完合同还不算完事。签完购房合同，这三件事很重要，趁早办理，有的人还不知道。
一、合同备案
有不少人都是第一次买房，所以以为签完购房合同就等着拿房了，但这样的想法是不对的，在签完购房合同趁早到房管局对合同进行备案，避免日后出现不必要的麻烦，比如房开商资金出现了问题，房开商可能就会有将房屋拿去抵押贷款的风险，如果在之前你的购房合同没有进行备案，后续处理起来会比较麻烦，所以还是趁早备案，多给自己一份保障。
二、预告登记
相信大家都知道房产证的重要性，但办理房产证是需要一定的时间的，避免在这一段还没有拿到房产证的时间里出现意外，所以还是去做一个预告登记比较保险，证明这个房屋确实属于自己。
三、签订附加协议
可能不少人买的都是预售房，房屋还没有修好就觉得买这个房子了，在购买这样的房屋时一定要看清合同上的条例，合同要清楚标明房屋面积、交房日期等，如有偏差的处理方法都要明确写明。这样才能保障自己的权益，如果后期出现问题，可以凭借合同来维护自己的权益。
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