签完购房合同,这三件事很重要,趁早办理,有的人还不知道

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  随着经济的发展,现在买上一套房不像以前那样容易了,面对现在的高房价,能购买上一套房是一件极为不易的事,动辄上几十上百万的花费对任何一个人来说都不是一笔小数目,且现在贷款的利率越来越高,贷款难度越来越大,买房的成本增加,买房也越来越不容易了。由此看来能够买上一套房是很不容易的事,所以在买房时,不管是选房还是签合同都需要谨慎,当然签完合同还不算完事。签完购房合同,这三件事很重要,趁早办理,有的人还不知道。

  

  一、合同备案

  有不少人都是第一次买房,所以以为签完购房合同就等着拿房了,但这样的想法是不对的,在签完购房合同趁早到房管局对合同进行备案,避免日后出现不必要的麻烦,比如房开商资金出现了问题,房开商可能就会有将房屋拿去抵押贷款的风险,如果在之前你的购房合同没有进行备案,后续处理起来会比较麻烦,所以还是趁早备案,多给自己一份保障。

  

  二、预告登记

  相信大家都知道房产证的重要性,但办理房产证是需要一定的时间的,避免在这一段还没有拿到房产证的时间里出现意外,所以还是去做一个预告登记比较保险,证明这个房屋确实属于自己。

  

  三、签订附加协议

  可能不少人买的都是预售房,房屋还没有修好就觉得买这个房子了,在购买这样的房屋时一定要看清合同上的条例,合同要清楚标明房屋面积、交房日期等,如有偏差的处理方法都要明确写明。这样才能保障自己的权益,如果后期出现问题,可以凭借合同来维护自己的权益。

  

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