梅溪湖二期新增商业用地 将引进医疗健康产业项目

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  长沙楼市随着新政的逐步严厉,降温明显,2018年11月18日之前仅4宗经营性用地供应,且均位于望城区和长沙县,再加上成交基本都是0溢价,土地市场开始持续低位运行。

  11月19日,长沙市岳麓区梅溪湖二期新增一宗商业用地,[2018]长沙市084号宗地面积达16万方,且要求引进医疗健康产业项目。

  

  

  宗地位于地块位于长沙市岳麓区松柏路以东、梅溪湖路西沿线两厢(L06-C27、L06-C20、L06-C25地块),面积为16万方,挂牌起始价5.9亿,起拍楼面价2513元/㎡,将建设医疗健康事业总部,需引入基因、医疗方向科研中心及产业孵化中心等。

  宗地要求

  1

  本宗地要求引进医疗健康产业项目,竞得人须在宗地上建设医疗健康事业总部,并将其核心业务职能整体迁入(包括不限于1个精准医学健康检测中心);

  2

  竞得人需引入基因、医疗方向科研中心及产业孵化中心(包括不限于不低于3万平方米的生命科学研究院研发大楼,不低于1万平方米的组学分析技术平台,不低于1万平方米的基因组种子育种技术平台,不低于1万平方米的国家基因库,不低于3万平方米的产业孵化器等);

  3

  竞得人需投资建设医疗配套服务中心;

  4

  项目总投资额不低于人民币15亿元;

  5

  竞得人在取得土地后3年内完成项目整体竣工验收投入运营;

  6

  竞得人应当与湖南湘江新区发展集团有限公司签订《履约监管协议》,并接受考核,《履约监管协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。

  

  宗地旁边是亿达健康科技城地块,该地块宗地面积,跟084号地块差不多,且亿达地块楼面价为2180元/㎡,084号地块价格相对较高,但宗地离地铁6号线较近,地理位置相对较为优越。

  从地理位置看,该宗地块距离梅溪湖约2.3公里直线距离,周边有2、6号线地铁换乘站金菊路站,且从百度地图看,宗地位于地铁6号线沿线的正上方,未来地铁出行方便,但目前宗地周边基本配套缺失。

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  来源:长沙克而瑞

  文/钟玲

  审核/蔡嫣

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