父母都是爱孩子的，爱的最大表达方式就是让他过的舒适。这不，很多父母在子女未成年的时候，就给他买了房子，直接登记在子女名下。这样做还可以省下很多税费。但您知道这样做有什么风险吗？今天我们就跟律师一起了解这件事，为您以后给未成年子女买房提个醒。
周女士与丈夫准备协议离婚，但对孩子的抚养权有了分歧。原来早在孩子5岁的时候，夫妻俩就把一套房产登记在孩子名下。一方面，两人都是生意人，万一破产，孩子名下的房产是一条后路。另一方面，孩子以后结婚，这属于婚前财产。夫妻俩千算万算，就是没算到自己会离婚。
其实关于孩子的抚养问题，原本是没有争议的。周女士愿意让男方抚养。但她担心，未成年孩子名下的房产能否保住。万一男方再婚，会不会代替未成年孩子处置房产？男方也担心相同的问题，所以两人闹得不可开交。
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律师说法
买房登记到未成年子女名下，有以下风险:
1、 买房不能贷款。如果购买房子一方是未成年，则购买该房屋不能申请银行贷款，只能一次性付清。
2、 父母不能随意处置房子，确需处置时，手续特别麻烦。这一点是为了保护未成年人的利益。若出现重大疾病需要钱治疗或者生活学习需要等，必须监护人签名确保卖房确实为了未成年人的利益，保证书还需要做公证。另外所卖房款必须全部用于抚养未成年人，否则，日后孩子一旦提出异议，父母需要承担赔偿责任。
3、 父母离婚时易出纠纷。如本案，一旦房产不作为共同财产分割，那么抚养孩子的一方与孩子共同居住，可能会引发争夺抚养权情况。
4、 如果孩子婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。
本案分享到此结束。如果您也想将房产登记到未成年子女名下，请谨慎考虑上述风险，提前防备。为了让您的爱更安全，请关注律视微言。讲述真实案例，律视为您支招。如果您有其他法律问题咨询，请致电400-810-9961。
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