在楼市调控政策趋严背景下,房地产市场俨然一派“入冬”之景。开发商纷纷寻求过冬之法，不少开发商竟然又把主意打到了“首付贷”上。
有报道称，河北涿州、山东济南、广西南宁等地的一些开发商私下推出“首付贷”或“首付分期”吸引购房者，其中不乏绿地、阳光城等大型房企。“首付贷”曾被住建部等七部委认定为违规违法的金融产品。如今却再次死灰复燃。
“ 首付贷”是指购房者首付款不足的情况下，开发商，地产中介或者是第三方金融平台为其提供用于解决首付资金以便让购房者快速入市。举个例子，假如说你要买一个200万的房子，原来要交60万的首付，剩下140万欠银行贷款，慢慢还还是凑不够60万怎么办呢？那首付贷就能借你钱来凑够首付，当然最后需要支付利息，这个利息算起来也是一笔大数目。
“首付贷”“首付分期”降低了资金不足的购房者进入房地产市场的门槛，但购房杠杆却被放大，一旦规模扩大，容易对市场产生助推作用。在许多大城市，首付的最低比例都在30%及以上，这就起到安全垫的作用，证明购房者已经具备一定的经济实力。而‘首付贷’突破了住房政策限制，容易给炒房客带来一定的机会，增加市场风险。这不仅增加了购房者的还款压力，也可能导致金融系统的紊乱。
小小金融小编表示政府调控房市，天天喊着去杠杆，“首付贷”却又把杠杆加进去了。楼市继续虚假繁荣，最后的受益者又会是谁呢？无疑就是那些黑心开发商和炒房客了！刚需们千万要谨防套路，风险过大的方法不要去尝试。
小小金融小编：噗嗤
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
