昨日,成都市公共资源交易服务中心发布土地上市预公告,拟近期上市7宗天府新区地块,皆为容积率较低的商住用地或纯住宅用地,且均位于当前天府新区开发核心区域,但上市时间和地价并没有同时公布。
本次出让的2、3、4、5号宗地为连襟地块,合计出让面积为398.2,容积率最高不超过2.0,建筑密度最高不超过40%,该连襟地块距离地铁一号线红石公园站直线距离约为2公里,配套在逐步完善中。目前,周边有麓湖生态城、蔚蓝卡地亚、融创玖棠府、复地御香山等已开发项目。
以下为7宗地详细信息:
一号宗地
地址:天府新区正兴街道(武汉路南侧,杭州路北侧,嘉州路西侧)
净用地面积(亩):145
容积率:不小于1.0且不大于3.0
建筑密度:不大于30%,住宅建筑密度不大于20%
用地性质:住宅兼容商业服务业设施用地(兼容商业比例不小于10%且不大于20%)。
二号宗地
地址:天天府新区正兴街道(天津路西段南侧、锦江东3线西侧)
净用地面积(亩):105.2
容积率:≥1.0 且≤ 1.5
建筑密度:不大于30%
用地性质:住宅用地
三号宗地
地址:天府新区正兴街道(天津路西段南侧、锦江东3线西侧)
净用地面积(亩):87
容积率:≥1.0 且≤2.0
建筑密度:不大于40%
用地性质:商业服务业设施兼容住宅用地(兼容住宅计容建筑面积比例不大于49%)。
四号宗地
地址:天府新区华阳街道(沈阳路南侧,天津路西段北侧,锦江东3线西侧)
净用地面积(亩):119
容积率:≥1.0 且≤ 2
建筑密度:不大于40%
用地性质:商业服务业设施兼容住宅用地(兼容住宅建筑面积比例不小于10%且不大于49%)。
五号宗地
地址:天府新区华阳街道(沈阳路南侧,天津路西段北侧,锦江东7线东侧)
净用地面积(亩):87
容积率:≥1.0 且≤ 1.78
建筑密度:不大于40%
用地性质:商业服务业设施兼容住宅用地(兼容住宅建筑面积比例不小于10%且不大于49%)。
六号宗地
地址:天府新区华阳街道(天府大道东侧,梓州大道南侧,武汉路北侧)
净用地面积(亩):107.3
容积率:不大于2.0
建筑密度:不大于35%
用地性质:住宅兼容商业用地(兼容商业比例不大于10%)
七号宗地
地址:天府新区华阳街道(天府大道东侧,梓州大道南侧,武汉路北侧)
净用地面积(亩):74.5
容积率:不大于2.0
建筑密度:不大于35%
用地性质:住宅兼容商业用地(兼容商业比例不大于10%)
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