女子花20万买的车位, 但不交管理费不让进, 女子: 物业无权这样做

女子花20万买的车位，但不交管理费不让进，女子：物业无权这样做

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小区的车位是很重要的，有车的业主都是会在小区里租或者是买一个车位，不过小区也有免费的车位，本来小区设置车位是为了方便业主，可有时这车位也是能引起矛盾，不过通常都是业主和物业之间。这不在一小区的刘女士就遇到这样的情况，花了20万在小区地下停车场买了一个停车位，可是物业却突然要收管理费，而且不交就不给进，刘女士表示物业没经过他们同意，是没有权利这样做的。具体情况让我们来看看！

刘女士是在4年前交付房子的，其实在当时小区里是有100个地上车位免费试用，地下的车位要买才行，当时刘女士不想要跟其他业主抢免费车位，就花20万买了一个地下车位。可是地下的环境却让刘女士很不满意。

由于该小区是依山而建，地下就很潮湿，通风机根本就没开过，而且地下的通风常年都不好，车库上面经常滴水，水都滴在业主的车顶上，多了腐蚀痕迹。不但如此潮湿导致车库很多的地方都发霉了，物业根本就不管车库如何，即使业主说过很多遍都还是那样子。

这样的情况持续到现在，而最近物业没有经过业主们同意，就擅自决定要收车库管理费。这让业主们很是生气，本来就对车库的环境很不满，物业这么长时间都没有解决，竟然还想要收管理。包括刘女士在内的业主们纷纷都不交管理费，但物业的做法更加让人不满。前几天物业就在地下停车库进出口设置了关卡，没有交管理费的就不让进。

刘女士就觉得物业这次做的太过分了，现在有很多车子都堵在小区没法停车，刘女士表示物业没有经过他们同意就做出收费的决定，物业是无权这样做的，而且车库里面这样情况，物业都不理，那交了钱可不是白搭吗？

对于刘女士的抗议，物业经理表示其实这收费当时刘女士交房的时候在合同里也有，在交房之后这笔钱物业一直都没有向业主收取，而现在车库环境都受到破坏，需要资金对车库进行维修，而这笔维修费应该由业主来承担。经理表示这收取的管理费达到一半，会对车库进行动工的。

最后经过沟通，现在已经达成了共识，已经有超过一半的业主交了管理费。对此物业表示会经过对地下车库进行维修，保证不损坏到业主的利益。对于那些没有交的费用的业主，经理表示后续会再次进行沟通。

要维修车库给业主营造好的环境是好事，但是在收费之前就应该跟业主们商量一下，而不是物业单方面决定说收就收，而且还对不交管理费的业主进行管制。业主购买了车位就有权利使用，物业是没有去哪里拒绝业主使用自己的车位的，只能说物业还是跟业主好好沟通一下为好。大家觉得物业该收管理费吗？