房租猛涨的背后,二房东从中作梗

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  房住不炒的提出,炒房客仿佛成了过街老鼠,人人喊打。打击炒房客固然重要,因为炒房客囤积居奇,推高了房价,让刚需购房者无力支付高额的房价 。我们不得不重视一个群体,租来房子,打成隔断,高价出租的二房东,二房东们对社会危害也是不小。

  在大城市,租房市场火爆异常。很多刚毕业的大学生以及进城务工人员都会选择租房这样的生活方式,房租也是水涨船高。

  租房子,一般人会选择正规的房产中介或者联系房主本人。但是在巨额利益的驱动下,很多所谓的二房东按耐不住了,他们通过各种手段租来大量房源,经过简单的改造,提高租金租给来大城市务工或者求学考研、看病的外地人。

  

  房子还是原来的房子,客厅变成了隔断间,阳台变成了隔断间,甚者厨房也变成了隔断间。除了居住,这样的房子没有任何的其他功能可言,而这些不明就里的外地人还经常会被无良二房东以各种手段提前解约,轻则断水断电,重则财物全失,交付的押金一般都难以退回。很多人只能吃哑巴亏。

  近年来,很多社会资本纷纷涌向住房租赁市场。出现了很多所谓的高端公寓,精品住宅,租住这些房子的,大都是都市白领。租这样的房子,享受较好服务的同时,也花费了高额的租金。这些房子也间接影响了整体租赁市场的价格。

  有人说,这样的长租公寓也是沿袭“二房东”的获利模式。只不过正规化一些,同样的把房子长期租来,经过改造升级,房租翻番。这样的模式,对广大租房人来说,虽然租房更方便,但是支付租金的压力会更大。

  房主不炒,不能光打击买房的炒房者,同样也要打击炒作租房的个人和公司。大城市在增加租赁房源供应的同时,更要严厉打击那些垄断房源、哄抬房租的炒作行为。

  

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