重磅!11月8日起广西购房契税缴纳期限放宽至办不动产证前!

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  近期,广西又迎来一重大福利,而且是关于买房——契税缴纳期限改为依法办理土地、房屋权属登记手续之前!

  以往买房,业主得到备案证/签完购房合同之后,需要一个月内缴纳契税,否则会产生滞纳金;而11月8日起,契税缴纳时间放宽到去办理不动产证之前!我们算算办理房产证的时间,买房后小区进度起码要两年完工,而你装修完入住之后的一至两年才可去办理不动产证,这样一算,你的契税可以晚三-四年缴纳!

  

  大家不要小看契税,也是一笔大开支!按照90平方米(含90平方米)以下的,契税按照总款1%计算,按照8000元/㎡单价,总价72万,那么也要7200元!能够缓三四年缴纳契税,也给业主一定的缓和时间,刚买房喘口气,确实让业主感受到爱与温暖呀!

  如果是在市区买120㎡大户型,契税按照总款1.5%计算,单价10000元/㎡,缴纳18000元。而买二套大户型(90㎡以上按2%)、别墅的更不用说啦,缴纳的契税更多!

  值得一提,对于现在已经买房的没交契税,同样按照新规执行!

  

  以下是具体文件内容

  为进一步规范契税缴纳期限,减轻纳税人负担,根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)和《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》(财法字〔1997〕52号)的有关规定,现将契税纳税期限公告如下:

  一、在广西壮族自治区行政区域内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,应当向土地、房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报,契税纳税期限为纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续之前

  二、本公告自公布之日起施行。此前尚未处理的契税纳税事项,按本公告的规定执行。

  特此公告。

  国家税务总局广西壮族自治区税务局

  2018年11月8日

  

  来源:南宁税务局、楼盘网

  编辑|明明

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