重磅!广西购房契税缴纳期限放宽,可后延至办理不动产证前

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  11月8日,记者从南宁市税务局官网了解到,广西又迎来一大福利——房屋契税缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记手续之前!对于现在已经买房没交契税的,同样按照新规执行!

  公告发布

  11月8日,国家税务总局广西壮族自治区税务局发布契税纳税期限公告:

  一、在广西壮族自治区行政区域内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,应当向土地、房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报,契税纳税期限为纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续之前。

  二、本公告自公布之日起施行。此前尚未处理的契税纳税事项,按本公告的规定执行。

  

  以往买房,业主得到备案证/签完购房合同之后,需要一个月内缴纳契税,否则会产生滞纳金。相比之下,新政策就为大家提供了极大的便利。

  一般来说,买房后小区建成起码要两年完工,而装修完入住之后的一至两年才可去办理不动产证,也就是说,契税或可晚3~4年缴纳!

  来算一笔账

  按照90平方米(含90平方米)以下的,契税按照总款1%计算,按照10000元/㎡单价,总价90万,那么也要9000元。能够缓3~4年缴纳契税,也给业主一定的缓和时间。

  如果是买120㎡大户型,契税按照总款1.5%计算,单价10000元/㎡,那也要缴纳18000元。按如今已经破11000元/㎡的南宁房价,买二套大户型(90㎡以上按2%)、别墅要缴纳的契税就更多了!

  

  来源:南国早报

  

  

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