房山共有产权房金林嘉苑15号网申！1722套均价2万6

北京隆源房地产开发有限公司开发建设的房山区金林嘉苑共有产权住房项目已取得规划方案复函。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）（以下简称《办法》），现该项目开始申购登记，登记时间为2018年11月15 日上午10:00至2018年11月30 日上午10:00。

一、项目基本情况

金林嘉苑项目位于房山区阎村镇，苏庄地铁站南1公里，房山超级蜂巢项目东侧，项目四至为：东至凯旋大街，南至良园二路，西至翠柳南街，北至元武屯路。

项目规划地上建筑面积为约15.6万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约15.1万平方米，全装修交房，套型主要为约55-63平方米一居70套，约79-82平方米两居504套，约85-89平方米三居767套，约105-110平方米三居381套，总套数约1722套，销售均价含全装修费用26000元/平方米。

二、共有份额比例

该项目单套住房的购房人产权份额比例为75%，北京市燕房保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有25%份额。

三、申购条件

（一）申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

1.以家庭为单位进行申请，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截止2018年11月30日）。

2.申请人应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

3.对“在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭”审核认定标准为：申请人需在2018年11月（含）起向前递推连续6个月及以上（不含补缴）本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为房山区。

“非本市户籍无房家庭”须满足以下条件：一是符合本市住房限购条件，即已办理居住证，且在京连续缴纳社保或个税满60个月；二是在房山区有稳定就业，其认定标准为：申请人需在2018年11月（含）起向前递推连续6个月及以上（不含补缴）本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为房山区。

（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

四、房源安排及配售对象

金林嘉苑共有产权住房项目房源安排，将结合房山区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。本项目配售对象为以下两类：

第一类申请人为房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市户籍无房家庭

第二类申请人为在房山区稳定工作的非本市户籍无房家庭

本项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。

申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

咨询热线：17310815260、17310815360 、17310815120、17310815230 (早9:00—晚17:00)

监督电话：010-89367306（工作日上午9:00-11:30，下午13:30-17:00）

　　房山区住房和城乡建设委员会

　　2018年11月12日

金林嘉苑共有产权住房项目信息公示

项目名称：金林嘉苑

企业名称：北京隆源房地产开发有限公司

项目位置：项目位于房山区阎村镇，苏庄地铁站南1公里，房山超级蜂巢项目东侧，项目四至为：东至凯旋大街，南至良园二路，西至翠柳南街，北至元武屯路。

套 数：1722套

户型面积：套型主要为约55-63平方米一居70套，约79-82平方米两居504套，约85-89平方米三居767套，约105-110平方米三居381套

销售均价：含全装修费用26000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）

申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

服务热线：（早9:00-晚17:00）

17310815260、17310815360 、17310815120、17310815230

附件：区位图、鸟瞰图

（附：户型图）