会挑楼层不算啥,多年售楼经验告诉你,楼栋比楼层更重要!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  在买房的时候,大家往往都会关注楼盘环境和配套之类的,然后就是随便进一栋正在卖的房子,看一下户型和楼层。 通常大家在买房楼层的选择上也是非常纠结,因为这个楼层的因素真是太多了,每个人说的都挺有道理。但是,你知道仅仅会挑楼层是不过关的吗?我们还得会挑楼栋,如果楼栋选不好的话,那么再好的楼层都是白搭。

  第一、小区出入口和车库附近的楼栋不要选

  虽然说小区是同一个小区,但是位置不同生活的感受也不同。对于小区出入口和车库附近的楼栋来说,最大的影响就是各种噪音污染了,这个情况肯定是避免不了的。想想人来人往车进车出的,怎么可能没有一个噪音影响呢?此外,除了小区出入口和车库这些,还有靠近小区活动中心以及小区周边有高架桥的那些楼栋,都是会有噪音烦恼的。

  

  第二、那些靠近小区垃圾站以及变电站的楼栋

  小区出入口那些是噪音污染,如果你选择垃圾附近的楼栋那就是气味污染了,如果这个小区的物业再不怎么尽职的话,那么这个味道就不用多说了。同时呢,在变电站附近会有一些辐射污染,虽然按照现在的技术水平问题应该不大,但是有时候想想心里还是不舒服的。这里小编介绍一本书,讲述了很多关于物业管理的事儿,感兴趣的读者可以看看。

  第三、选择好楼栋的朝向

  同一个小区的所有楼栋朝向很多时候并不是完全一致的,如果这个楼栋朝向不是很朝南的话会很影响采光的。而且因为朝南的楼栋受到的光照要多一些,往往这个外墙材质也应该有所不同,所以这些房子一般会贵一些。但是为了能够住得舒心,在能力范围之内,多花一些还是可以的。

  

  第四、既要避开出入口也不要太远离出入口

  虽然说靠近小区的出入口会有一些噪音的污染,但是我们也不能选择离得太远的楼栋。你想想要是来朋友啥的,你的楼栋在小区最深处,相信朋友找起来也得花上不少时间不是。另外,要是遇上小区的里人都是同一个时间上下班的话,碰上天气不好的时候,很容易出现堵车的情况。等你从小区深处到达门口,发现已经排起长龙了。

  

  第五、楼王位置虽然好但是也不一定非要买

  每一个小区都会有一个所谓的楼王位置,不过这种楼王的房子价格也是相对较高。所以,在不是强烈需求的情况下,我们可以选择楼王旁边的房子。此外,对于很大的小区来说,楼王其实并不是唯一的。如果我们把小区进行一定划分的话,就会发现不同的区域都会有一个楼王的哦。

  最后,这个买房可以说是一件非常重要的人生大事了,所以为了我们未来的生活能够更加舒适和省心。大家在选择楼栋的时候自然要好好比较一下,在避开一些已经存在的不利因素之后,最好还是看一些未来的小区规划,这样才能够更好的选择出性价比高的楼栋。毕竟,有的时候楼栋选择错了,那么后面所有的选择都会白费哦!

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 3
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

景德镇生活圈

景德镇生活通,瓷都我最懂!

头像

景德镇生活圈

景德镇生活通,瓷都我最懂!

2368

篇文章

4990

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码