买房是人生大事,有人买毛坯房,有人买二手房,还有人买精装修的房子。精装房价格要贵一些,但是很多人为了图省事就买这种房子,王女士就是其中的一员。她看中了一套号称精装修的酒店式公寓房,让她没想到的是,这套精装房却成了二手房,还真做过酒店。
王女士想买一套公寓养老,她看上的这套房子,宣传的时候说有温泉,适合老年人居住,她觉得挺适合的,当时售楼处的人带她去看样板房,装修得特别漂亮,就和酒店一样,有木地板有墙纸,有浴缸,特别温馨,工作人员告诉她买了这套公寓以后既可以出租也可以自己住,特别方便,精装修就是这种效果的。
王女士心动了,就花了58万多买了这套精装修的公寓。可是交房成了难题,合同上说好今年9月份就交房,可是对方理由很多,就是拖着不肯交房,王女士怕出什么岔子,就一直催促,终于在今年的10月17日交了房。
交房那天,王女士满怀期待,可是一打开房门的她傻了眼。这哪里是精装修的房子啊,这明明是一套发了霉的破旧二手房,王女士当时还以为走错了房子,但对方告知这就是她买的精装修的房子。
房子里的墙体发霉,墙皮脱落,木地板全部被撬走,墙纸被撕掉,门把手也被卸掉了,这是怎么回事呢?装修好的东西为啥会被去掉?王女士发现墙面上贴了一个标识牌,上面写着某某温泉酒店的字样,这里难道以前是酒店吗?
于是王女士找来媒体曝光此事,记者跟随着王女士一起来到了这家酒店的办事处,工作人员表示他们温泉酒店就是开发商旗下的,由于有些公寓暂时没有卖出去,就暂时用来做酒店,也就是说有些公寓在出售前是当酒店经营的。现在公寓卖掉了,酒店要把他们装修的东西全拆了,还原房子的本来面目。
可是王女士买的明明是精装房,现在都拆了哪里还有精装修房子的样子,酒店的经理表示这事他们不知道,跟他们没关系。王女士和记者只好来找开发商。开发商的一位工作人员表示精装修并不包括墙纸和木地板,只有硬装,没有软装,他们已经给房子装修了。
原来他们说的精装修指的是一个浴缸,一套橱柜,一个热水器加一个淋浴房,这些酒店没有拆掉,还在房子里。工作人员解释房子墙体发霉是因为时间长了,需要维修,他们可以给王女士的房子维修。
但是这个解决方案王女士无法接受,她表示自己买的是精装房,现在交付的是个破房子,新房变旧房子,为啥要出精装修的钱去买一套二手房呢?而且王女士买房的时候和开发商签订了一份补充协议,协议上说交付的房子要和看的样板房一样,可是现在差距太大了。
开发商工作人员表示精装修房交房时肯定不会与样板房一样,多少都有问题,他还强词夺理地表示,样板房里还有人呢,难道还要把房子里的人给王女士吗?这句话这是让人生气,避重就轻。他还透露现在房子不是结构性的大问题,只是装修这样的小问题,修就可以了。
王女士就是不愿意收房,因为她觉得自己被骗了,最关键的还不是精装修不精装修的问题,关键是房子做过酒店,酒店住了各色各样的人,浴缸还能用吗?让她怎么住?现在开发商非逼着她收房,吴经理给她发了一份交房通知单,到期不去办理收房手续,也被视为收了房,这简直是霸王条款啊。吴经理表示现在的情况只有找物业维修,他没办法,就这样了。
网友看到后义愤填膺,表示这就是消费欺诈,做酒店没有事先告知业主,装修达不到精装修的标准,王女士可以通过民事诉讼,让法院判定退房,注销合同,补偿损失。隐瞒、欺诈、蓄意破坏、违法合同,这几个关键词就够他们受的了。但就怕业主觉得房价涨了,不愿退。
小编想说的是,开发商工作人员的态度简直就像外面的无赖,强词夺理,首先,他们违反合同交房时间,拖延,第二,违法交房补充协议,实际的交房和样板房差距太大,第三,新房子变成酒店,新房成了二手房,却用精装新房的价格卖给王女士。面对这样死不讲理的开发商,建议王女搜集好证据,走司法途径。
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