大爱城创新养老模式，情满三代合家欢 ——打造孝道之城

中房报记者 李红梅 邓雨楠 北京报道

当前养老产业的发展，单靠模式和概念难以应对时代变迁。传统“父养子、子养父”的中国式养老模式正面临一对夫妻照顾四个老人的难题。养老问题的日渐突出已经刻不容缓。国务院常务会议已定下基调，通过各种方式解决我国的养老问题。

作为民间资本进入养老市场的代表之一，大爱城投资控股有限公司（以下简称大爱城）八年来专注于健康老龄产业的投资与运营，独创“大爱·书院式养老”模式，目前已在京津冀·香河、长三角·崇明岛、浙江·宁波等多地一线中心城市辐射区构建全龄层、全配套亲情健康城，通过产业链协同和产品创新打造美好社区，为中国社会化养老提供实践探索的样本。

香河大爱城实景

香河大爱城，迎接京津冀协同大发展

党的十九大报告提出，“积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境，推进医养结合，加快老龄事业和产业发展”，是我国养老事业在新时代背景下的发展方向和指导方针。北京作为人口高度老龄化的地区，截至2017年底，全市60岁及以上户籍老年人口为333.3万人，占户籍人口总数的24.5%。预计到2020年户籍老年人口将超过380万人。传统的家庭养老模式难以为继，而在京外探索异地医养新模式，承接养老非首都功能疏解，既是贯彻京津冀协同发展战略的需要，也是激活社会资本投资养老产业，促进健康产业发展、增强区域经济发展动力的重要举措。

八年前，大爱城将旗舰项目定位香河，是具有前瞻性的选择。河北省香河县作为非首都核心功能的重要承接地，紧邻北京城市副中心通州，位于京唐高铁沿线，四通八达的交通优势吸引资本在当地聚集。香河大爱城凭借其地域优势，通过多元化养老产品体系的建立与配套设施的完善，做好了承接养老非首都功能疏解的准备，成为京津冀协调发展的重要支柱版块。

打造多元化养老产品体系，情满三代合家欢

从始创之初，香河大爱城就有明确的定位。这里既不是单纯的房地产开发小区，也不是传统的养老院，而是以老龄群体及其三代家庭核心生活需求为导向打造的全龄层、全配套亲情健康社区。这座大爱城并不暮气沉沉，而是朝气蓬勃。

北京市新总规明确提及“9064”养老服务发展目标，即90%老人选择居家养老，6%选择社区养老，4%选择机构养老。占地约4800亩的香河大爱城正是“9064”模式的缩影。在这里，55岁及以上的长者可以根据自己所处的年龄阶段与生活需求的不同，选择“押金+月费”的养老中心短租产品、养老公寓长租产品、或共有产权居家养老产品。其中，香河大爱城在共有产权居家养老产品上的创新实践，彰显了其对于“房住不炒”方针的坚决贯彻，也体现了大爱城与业主共同担当、共同发展的责任心，以及长期不断完善服务的决心。不管选择哪一种产品形式，长者居住在大爱城均可获得养老、医疗、教育与农业整合服务运营的全面覆盖，使得真正有养老需求的限定人群能够“人人享有美好社区、人人享有养老服务、人人享有家庭医生、人人享有医疗保障”。

大爱城内占地四万平米的大爱书院养老中心，是社区提供养老服务的核心平台，为老年人搭建了属于他们自己的活动圈层。在这里，长者由被动养老自动转化为主动养老、积极养老，创造力与活力再度被激发，得到身体与精神的双重滋养。

养老中心会员长者亮相大爱书院舞台

大爱医疗中心则为老年人提供一对一家庭医生服务、医疗保障方案定制及包含24小时在线医疗咨询、家庭智能医疗、智能移动诊所、就医预约、健康教育及培训、紧急救援为一体的整体健康医疗解决方案，为长者提供全生命周期、专业科学的照护。

大爱医疗中心为入住长者提供家庭医生服务

为打造全龄层社区，第三代子女教育问题也是重要环节。大爱城对接首都优质教育资源，引进北京景山学校香河分校落户，成功解决了第三代教育问题；大爱城的千亩生态农场，则为养老生活提供优质生态农产品，增添寻回本真的乐趣，为三代同堂提供享受乡间情趣、放松疲劳身心的绝佳场所。

北京景山学校香河分校在大爱城农场的生态课

大爱城美好社区，打造孝道之城，共筑和谐社会

2018年初，第九届中国社工年会在北京召开。会上，香河大爱城因为其创新型的社区形态，被授予全国首家“美好社区计划实践创新基地”。

大爱城对于中国传统价值观的尊重与继承，以长者需求为出发点对产品及服务模式不断的修正，为养老非首都核心职能的疏解与社会化养老模式的探索提供了正面样本，输送了正能量。大爱城企业发展至今，始终秉承着“百善孝为先”，要求企业每一份子孝敬长者，从自身的小家做起。从最初社区基础建设的一砖一瓦起步，到如今多元化养老产品体系的搭建，以及各项配套设施的投入运营，居住在大爱城的长者及三代家庭正是在“一碗热汤的距离”中，延续着祖孙之间、夫妻之间、邻里之间、人与自然之间的和谐关系。显然，养老不是目的，健康、快乐、高质量的生活才是根本。一个完善的全龄层亲情健康社区不能仅仅是单一服务的提供者，而应在服务好老龄群体的前提下，诚邀三代之家的协同参与，共同提升福祉。

这座以“大爱”命名的亲情健康城，是秉承孝道之城，美好正在发生！