大幅下降!上周长沙住宅成交仅9.16万方|地产壹线

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  又是新的一周,上周(11.04-11.10)连着双十一这一促销旺期,长沙的楼市表现却不尽如人意,商品房住宅成交量与供应套数双双下降,虽说供应面积略有微涨,但依然难掩成交大幅下滑的尴尬。具体表现如何?今天的地产壹线为大家详细解读——

  ① 上周长沙商品房住宅成交9.16万方 明显下降

  ② 上周长沙商品房住宅供应14.92万方 环比微涨

  ③ 上周长沙仅6个项目开盘 环比下降57%

  接下来跟着小易一起来看具体表现吧。↓

  住宅成交

  上周长沙商品房住宅成交9.16万方 明显下降

  据湖南中原数据平台显示:

  2018年11月第1周(11.04-11.10):长沙一手住宅成交774套,成交面积9.16万方,环比双双下跌58%。

  

  1 1 月第 1 1 1.04 -1 1 .1 0 内五区住宅成交TOP10

  

  小易有话说:

  下跌58%,这个幅度还是很令人诧异的。上周长沙住宅成交套数与成交面积,与2018年全年周均成交量相去甚远,虽然开发商们为了冲刺业绩在积极发力,但似乎难挽楼市寒冬的局面。

  住宅供应

  上周长沙商品房住宅供应14.92万方 环比微涨

  

  据湖南中原数据平台显示:

  2018年11月第1周(11.04-11.10):内五区新增商品住宅1328套,环比下跌10%,供应面积14.92万方,环比微涨6%。

  上周内五区共有7个项目取证,供应15.19万方商品房,其中商品住宅14.92万方,占98%;供应项目主要集中于天心、雨花两个区域。

  2018年11月第111.04-11.10长沙拿证项目一览——

  

  小易有话说:

  相较于前几周,上周拿证项目大幅减少,且仅有雨花、天心、开福三个区域有所供应。在“双十一”这样的促销旺期,开发商们似乎很冷静。2018年只剩最后一个多月,或许供应小高潮不久就会涌现。

  开盘监测

  上周长沙仅6个项目开盘 环比下降57%

  据网易房产长沙站统计,上周(2018.11.04—2018.11.10)长沙共有6个项目开盘,比起之前一周14项目齐开,下降了57%;也是过去一个月里开盘数量最少的一周。其中,岳麓两个,天心、雨花、望城、星沙各一个。

  

  小易有话说:

  上周开盘项目数量较前几周来说是明显缩水。上周末正逢“双十一”,这样的促销旺期开盘数量却如此少,倒是叫小易挺诧异。不过这一数据并不意味着楼市供应的减量,毕竟,这个月预备开盘的项目还是很可观的,开发商们或许还在等待一个爆发的时机。

  好了,今天的地产壹线就到这里了,小易将持续为大家送上新鲜的楼市资讯,下次见哦!

  《易眼看楼》栏目组原创出品

  统筹:黄玉洁

  策划:钟佳卉

  文案:易晓

  编辑:易晓

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