楼市降温 刚需却“跑了”?购房者如何一步一步成为楼市看客

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  我国的房地产是典型的政策性市场,跟我国的经济密不可分。尽管部分热点城市房价出现了回调,楼市也逐渐稳定,不少房企销售额下滑现象明显,

  厦门二手房成交持续低位,杭州,10月市区二手房成交环比9月下跌近三成,合肥有的新盘开盘当天只卖三成,遭遇“滑铁卢”。等等现象,暗示这楼市依然进入了冬眠状态。

  

  无论楼市是冷是热,2018年的购房者观望情绪较高

  虽然密集的调控,让房价上涨的压力很大,很多刚需购房充其就是在看看热闹。很多地方的限购,出现了一房难求的现象,刚需想买买不到,或者说凑首付仍然是一件很大的难事。对于刚需而言,一方面可能是房价没有下降到自己喜爱的程度,另一方面就是资金过于紧张,手上可以流动现金甚少。

  楼市降价维权不断,引起部分业主不满

  房地产行业总是会有各类现象,比如说降价维权,在今年的下半年似乎成为了一个热点。尽管很多官方媒体应发生,给购房者吃下定心丸,但是仍然给消费者“一记伤害”。

  广州、福建、上海、杭州发生“房闹”事件,就拿合肥来讲,这段时间就爆发了不少于3次的维权事件!楼市的不确定性,也让购房者想着:再等等,或许还有降价?

  居住方式越来越多样化

  我国的流动人口规模超过2.47亿人,流动人口居住的条件恶劣。2018年在政策的推动下,我国要求要发展住房租赁市场特别是长期租赁,重点是多主体、多渠道的供应,允许有条件的企业进入租赁市场,改善居住环境。

  小小金融小编:董铁锤

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