如果是在一线城市买房的话，由于一线城市交通比较便利，购房者通常会面临两种选择，究竟是买市区的房子呢，还是买郊区的房子呢？有句话叫做“宁买郊区新房，不买市区旧房”，郊区新房和市区旧房各自有什么优缺点呢，为啥买了市区旧房就要后悔呢？
市区旧房的话，优势还是相当好明显，市区旧房由于已经有了一定的年头，周边配套已经相当成熟，无论是日常出行，还是逛街购物，都很方面，市区旧房最重要的优势在于，教育资源和医疗资源都较好，上学或者上医院的话都比较便利。再加上市区旧房处于市区，其附带价值较大，不仅是解决住房问题那么简单。但是，市区旧房也存在它的缺点，首先是旧房较为老旧，房屋、电路、小区设备等都已经开始老化，房龄也较大，房屋产权年限较短，自己能够享受到的时间不多。旧房由于建造时间较早。房子的户型很可能满足自己心意，社区管理也未必规范。
再说说郊区新房。郊区房子的劣势无非是距离市区较远，出行时间较长，社会资源不够，教育资源和医疗资源不能和市区房子相比。郊区房子可能周边开发尚不完善，周边配套设施跟不上。然而购买郊区房子其实更加划算，尤其是大城市郊区。首先，郊区的房子一般相对便宜，对于资金有限的购房者来说，购买郊区新房的话，购房压力更小；郊区房子开发时间不长，户型、小区规划设计更符合现代人的要求，而且，郊区相对较为安静，空气质量也好，适合休息。最重要的一点是，外来人口不断涌入大城市，大城市注定要扩建，郊区的配套设施也会越来越完善，郊区房子升值空间较大，现在买郊区房子，不仅划算，还可以说买到就是赚到。
综合比较下，能买郊区新房，最好就不要买市区旧房。
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