神盘再出招!物业费接近7元的朗诗熙华府你愿意接招吗?

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  好多成都土著人都知道三圣乡以前是农村,公墓都设在那一片,可现在呢,摇身一变成为了如今大热的“生态宜居板块”;有相同“兄弟命运”的还有大源,十年前,这里叫“大源村”,现在却成了“国际城南中央生活区”。看到这里是不是觉得对生活充满希望,十年河东,十年河西,下个十年,谁主沉浮?每个你,都有可能。

  

  楼市流行的一个段子:“全款的往里走,按揭的不要堵在门口,公积金贷款的把共享单车挪一挪!”非常势利眼是不是?可这个段子不是虚构的哦,而是真有此事!出自何处?就是大源的朗诗熙华府的销售盛况!

  

  上次开盘盛况

  去年,朗诗熙华府开盘时间还没确定,就已经买不到房了。开发商给好多没选到房的失落买房人承诺:“下一批次你们拥有优先选房权!”失落的买房人看到了曙光,可是,人算不如天算,天算不如政策的计算啊,哦不,是“算计”!后来又出了摇号买房的政策,开发商给的“优先选房”承诺成了空头支票。

  

  昨天,神盘熙华府再一次拿到预售证,此次项目推售范围为二期6、7号楼,共计190套房源,户型面积131-155平米,装修标准均价约3927元/㎡,据悉这也是该项目最后一批次推住宅了!

  

  熙华府楼栋布局

  神盘再出招,肯定又是楼市的一波大浪,跟着笔者一起看看,朗诗熙华府到底咋样?

  品牌介绍

  

  朗诗集团创立于2001年,目前是中国地产百强企业,是中国领先的绿色科技地产开发和运营企业,朗诗集团长期实施绿色科技差异化发展战略,目前主营业务为住宅地产开发,同时正积极开展绿色养老、绿建科技、绿色金融服务等新业务。截止到2013年5月底,集团总资产为人民币150多亿元。

  从2010首次进入成都,朗诗绿色街区、朗诗西溪里不断给成都注入绿色健康气息;2016年,朗诗南门绿郡和朗诗金沙城进一步让“具有特色的建筑理念”深植成都市民的心。

  楼盘概况

  

  朗诗熙华府规划图

  朗诗的楼盘,大家关注的肯定是看它的科技元素,那熙华府的科技点在哪里呢?最吸引人就是其绿建3.0的地源热泵系统,恒温恒湿带新风系统。如今成都这个空气质量,啧啧啧,冬天来拍世界末日类型的大片儿都可以不用特效的,新风系统这点无疑是非常具有吸引力的。

  熙华府规划1379户,19-33层的高层建筑,车位数1200。因为有科技元素嘛,物业费肯定也是水涨船高,达到了6.8元/平米,和仁恒滨河湾都不相上下了。另外,每年差不多要更新一次滤网,以150平米的为例,费用一年也要三四千左右。

  周边配套

  1、交通:地铁5号线(在线)大源站300米,天府二街、剑南大道出行通畅。

  

  2、商业配套:对面就是建发鹭洲里、伊藤洋华堂、雅颂居商业,可以说是非常繁华了。

  

  3、生态环境:步行300米就是大源公园、往北走1000米就是锦城湖公园和桂溪生态公园,现在共享单车满地堆,分分钟就到公园了,早晚跑步、遛娃神马的都超级方便。

  

  4、学校:有墨池小学、益州小学、成都七中高新校区等,具体正读哪所学校,需要购房者去咨询清楚,毕竟娃娃读书的问题是天大的事!

  

  5、人气:周边楼盘众多,复地雍湖湾、保利星座、利通时代晶座、中海兰庭、保利心语花园等等大盘林立,入住率已经很高了,人气非常高,喜欢热闹的朋友,这里适合你!

  

  户型

  朗诗熙华府这一次推出的房源面积是131-155平米,C2户型和B2户型,实打实的改善大户型。

  先来看看C2户型,4室2厅2卫1厨,建筑面积约155平米,西南朝向。

  

  还有就是B2户型,3室2厅2卫1厨,建筑面积约132平米,西南朝向。

  

  买房嘛,不管是自住还是投资,最重要的就是地段,朗诗熙华府占尽了“地利”之便,不愁卖是事实,笔者打电话过去问一下价格,售楼部的小哥哥感觉都是急着挂电话,完全care笔者是不是潜在客户,也是real有底气啊!

  

  但是朗诗的盘一直都是存在问题的,科技的噱头,入住后的运行成本高,将近7块/平米的物业费也吓跑了不少买房族。买车容易养车难,可是买房已经很不容易了,养房要再这么困难确实让人退步三舍。还有就是它的户型,有人吐槽熙华府的户型全是“刀把型”,利用率不是很高。不过这些都是见仁见智,没有完美的楼盘,就看你更看重哪方面。

  

  17000元/平米带装修的均价,目前已开始登记了,预计摇号时间为2018年11 月19日,预计选房时间为2018 年11月21日-2018年11月23日,有意向的买房客们,小碎步可以动起来咯。

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